Prix immobilier Rives de l'Yon
À Rives de l'Yon, la maison ressort à 1 416 € le mètre carré en médiane, avec 53 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Rives de l'Yon vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Rives de l'Yon, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 53 ventes en un an pour 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 85213), sous son code postal 85310.
Rives de l'Yon, la commune
Rives de l'Yon s'étend sur 54,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 335 habitants au recensement de 2023.
Rives de l’Yon est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Issue de la fusion des communes de Chaillé-sous-les-Ormeaux et de Saint-Florent-des-Bois, elle est créée sous le régime de la commune nouvelle le 1er janvier 2016. Ses habitants sont appelés les Rivayonnais.
Un peu d'histoire
L'idée d'une fusion de plusieurs communes rurales du sud de la communauté d’agglomération de La Roche-sur-Yon naît en février 2015, à la suite d’une lettre de Gérard Rivoisy, maire de Nesmy (DVD), à ses homologues et aux équipes municipales des communes membres du syndicat intercommunal à vocation multiple (SIVOM) des coteaux de l’Yon. Créée en 1981, la structure intercommunale unissait ponctuellement Chaillé-sous-les-Ormeaux, Nesmy, Le Tablier et Saint-Florent-des-Bois autour de projets communs comme la gestion d’un EHPAD.
D'après Wikidata et l'article « Rives de l'Yon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Rives de l'Yon en chiffres
À Rives de l'Yon, une maison se négocie autour de 1 416 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Rives de l'Yon fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 787 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rives de l'Yon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 416 € | 1 020 € – 2 063 € | 103 m² | 53 |
Biens à vendre à Rives de l'Yon sur BRIVEO
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Avec 53 ventes annuelles à Rives de l'Yon, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Rives de l'Yon sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Rives de l'Yon
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Rives de l'Yon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 174 000 € | 1 832 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 22 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 203 650 € | 1 958 €/m² | RUE DES ALOUETTES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 €/m² | LA COUR DES CRECHES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 255 000 € | 1 783 €/m² | RUE DES ARDILLERS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 125 000 € | 2 119 €/m² | RUE DES CAMELIAS SAINT FLORENT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 170 000 € | 1 848 €/m² | RUE DE LA CAILLAUDERIE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 €/m² | RUE DES ALIZIERS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 333 000 € | 3 142 €/m² | RTE DU PLESSIS SALO |
| 16 octobre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 300 000 € | 1 935 €/m² | RUE DU STADE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 €/m² | RUE DES MESANGES BLEUES |
| 9 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 95 000 € | 826 €/m² | RTE DES MOLLAIRES |
| 25 août 2025 | Maison | 141 m² | 3 | 305 000 € | 2 163 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 11 août 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 148 000 € | 1 233 €/m² | LE GUY BUREAU |
| 11 août 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 180 000 € | 2 045 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 11 août 2025 | Maison | 172 m² | 5 | 265 000 € | 1 541 €/m² | RTE DU PLESSIS TESSELIN |
| 7 août 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 280 000 € | 2 545 €/m² | RUE DU COTEAU |
| 28 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 200 000 € | 2 381 €/m² | RUE DES ARTISANS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 164 m² | 4 | 173 900 € | 1 060 €/m² | RTE DE THORIGNY |
| 24 juillet 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 140 000 € | 1 772 €/m² | LE GRAND ROCHEREAU |
| 25 juin 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 176 000 € | 1 725 €/m² | RTE DE LA LIMOUZINIERE |
Questions fréquentes, immobilier Rives de l'Yon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rives de l'Yon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 416 € le mètre carré à Rives de l'Yon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Rives de l'Yon ?
53 ventes ont été enregistrées à Rives de l'Yon sur douze mois, soit 0 appartements et 53 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rives de l'Yon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rives de l'Yon ?
La maison moyenne vendue à Rives de l'Yon fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 145 787 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rives de l'Yon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026