Prix d'un maison à Rives de l'Yon
À Rives de l'Yon, le prix médian d'un maison est de 1 416 €/m², soit environ 145 848 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rives de l'Yon
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 53 des 53 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Gilles-Croix-de-Vie ressort à 4 111 €/m², environ 190 % au-dessus, et Fontenay-le-Comte à 1 362 €/m², environ 4 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rives de l'Yon
Sur les ventes d'une maison à Rives de l'Yon, la moitié se sont conclues entre 124 563 € et 226 250 €, pour un prix médian de 173 953 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 786 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 52 | 1 431 €/m² |
| 2024 | 53 | 1 272 €/m² |
| 2025 | 53 | 1 725 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 431 € à 1 725 €, soit +20,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Rives de l'Yon s'étend sur 54,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 335 habitants au recensement de 2023.
Rives de l’Yon est une commune française située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Issue de la fusion des communes de Chaillé-sous-les-Ormeaux et de Saint-Florent-des-Bois, elle est créée sous le régime de la commune nouvelle le 1er janvier 2016. Ses habitants sont appelés les Rivayonnais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rives de l'Yon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rives de l'Yon
Q1Quel est le prix d'une maison à Rives de l'Yon en 2026 ?
À Rives de l'Yon, le prix médian d'une maison est de 1 416 €/m², avec une fourchette de 1 020 € à 2 063 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Rives de l'Yon ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 105 060 € (1er quartile) à 212 489 € (3e quartile), autour de 145 848 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rives de l'Yon ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Rives de l'Yon sur les 12 derniers mois.