Prix immobilier Retiers
Le prix médian d’une maison à Retiers s’établit à 1 824 € le mètre carré, et 64 ventes ont été publiées en un an.
À Retiers, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Retiers est un marché de maisons, avec 57 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35239), sous son code postal 35240.
Retiers, la commune
Retiers s'étend sur 41,4 km², s'étage entre 41 et 120 m d'altitude et comptait 4 566 habitants au recensement de 2023.
Retiers ([ʁətje]) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 566 habitants.
Un peu d'histoire
L'allée couverte de La Roche-aux-Fées située à proximité laisse à penser que la région était habitée dès le Néolithique récent (vers -3000 à -2500, voire même -3500 à -3000). La Pierre de Richebourg est un menhir situé dans la partie sud-est de la commune. Il existait encore un dolmen ruiné et un menhir dressé au lieu dit Pierrelet. Ils sont mentionnés en 1883 dans l'Inventaire des monuments mégalithiques du département d'Ille-et-Vilaine.
À voir à Retiers
- La pierre de Richebourg
- L'église paroissiale Saint-Pierre
D'après Wikidata et l'article « Retiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Retiers
Ce que disent les ventes à Retiers
La médiane des ventes des maisons de Retiers ressort à 1 824 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 605 €.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Retiers tourne autour de 183 137 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Retiers
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Mettre en vente à Retiers
La médiane de 1 824 € le mètre carré donne le point de départ à Retiers ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 64 ventes annuelles à Retiers, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Retiers au prix médian des appartements, Saint-Malo 185 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Retiers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 110 000 € | 1 429 €/m² | RUE JEAN - MARIE LAMENNAIS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 210 000 € | 1 826 €/m² | RUE EMILE LECREC |
| 19 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 195 000 € | 2 191 €/m² | ALL DES IRIS |
| 17 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 170 000 € | 1 619 €/m² | RUE MAURICE CHEVALIER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 260 000 € | 2 301 €/m² | LA BLANCHERE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 219 000 € | 2 086 €/m² | RUE MARECHAL LECLERC |
| 12 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 250 000 € | 2 212 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 9 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 115 000 € | 1 643 €/m² | SQ CHARLES DE GAULLE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 20 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 90 000 € | 1 800 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 19 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 202 000 € | 1 961 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 17 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 €/m² | LA CHENAUDIERE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 96 m² | 7 | 216 000 € | 2 250 €/m² | LE TERTRE DU BOIS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 169 850 € | 2 327 €/m² | LE TERTRE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 95 000 € | 1 484 €/m² | SQ JEANNE JUGAN |
| 27 octobre 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 358 000 € | 2 340 €/m² | RUE ROBERT D'ARBRISSEL |
| 13 octobre 2025 | Maison | 224 m² | 7 | 263 500 € | 1 176 €/m² | RUE ROBERT SURCOUF |
| 10 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 €/m² | PL LUCIEN HAREL |
| 26 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 220 000 € | 2 418 €/m² | RUE PAUL DAUSSY |
Questions fréquentes, immobilier Retiers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Retiers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 824 € le mètre carré à Retiers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 605 €.
Q2Combien de biens se vendent à Retiers ?
64 ventes ont été enregistrées à Retiers sur douze mois, soit 7 appartements et 57 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Retiers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Retiers ?
La maison moyenne vendue à Retiers fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 137 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Retiers ?
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À Retiers, 89 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Retiers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026