Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Retiers
À Retiers, le prix médian d'un T2 est de 2 098 €/m², soit environ 100 704 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Retiers
Des 2 types de biens mesurés à Retiers, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 64 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 098 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 482 €/m², environ 161 % au-dessus, et Fougères à 1 920 €/m², environ 8 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Retiers
Sur les ventes d'un T2 à Retiers, la moitié se sont conclues entre 96 500 € et 102 673 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 966 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 159 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 156 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Retiers s'étend sur 41,4 km², s'étage entre 41 et 120 m d'altitude et comptait 4 566 habitants au recensement de 2023.
Retiers ([ʁətje]) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 566 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Retiers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Retiers
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 824 € | 1 446 € – 2 191 € | 100 m² | 57 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Retiers
Q1Quel est le prix d'un T2 à Retiers en 2026 ?
À Retiers, le prix médian d'un T2 est de 2 098 €/m², avec une fourchette de 1 836 € à 2 277 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Retiers ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 88 128 € (1er quartile) à 109 296 € (3e quartile), autour de 100 704 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Retiers ?
Le prix médian d'un T2 à Retiers se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 605 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Retiers ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Retiers sur les 12 derniers mois.