Prix immobilier Quéven
Quéven affiche 2 597 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 106 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Quéven est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Quéven est un marché de maisons, avec 91 ventes annuelles contre 15 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56185), sous son code postal 56530.
Quéven, la commune
Quéven s'étend sur 23,9 km², s'étage entre 2 et 66 m d'altitude et comptait 8 991 habitants au recensement de 2023.
Quéven [kevɛ̃] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Historiquement, elle fait partie du Pays vannetais et du Kemenet-Héboé.
Un peu d'histoire
Quéven possède plusieurs monuments mégalithiques datant du néolithique, le tumulus et les dolmens de Kerroc'h, l'allée couverte de Kerscant, dit le dolmen du Triono, le menhir de Kerdehoret, le dolmen christianisé de Moustoir Flamm. Une stèle funéraire gauloise se trouve à Kermérien.
D'après Wikidata et l'article « Quéven » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Quéven
Ce que disent les ventes à Quéven
Le prix médian d’une maison à Quéven s’établit à 2 597 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 2 566 €.
La maison moyenne vendue à Quéven fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 274 083 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Quéven
Le prix par typologie à Quéven
Typologie par typologie, Quéven se lit ainsi, T3 à 2 581 €/m², T2 à 3 010 €/m², T4 à 1 837 €/m².
91 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Quéven, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Quéven
La médiane de 2 597 € le mètre carré donne le point de départ à Quéven ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Quéven, 106 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Acheter à Quéven
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Quéven s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoQuéven face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 30 % en dessous et Quiberon 120 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Quéven
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 235 000 € | 2 670 €/m² | RUE GEORGE SAND |
| 19 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 259 000 € | 2 943 €/m² | RUE EDITH PIAF |
| 15 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 €/m² | RUE KERVEGANT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 280 000 € | 3 011 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 250 000 € | 3 247 €/m² | IMP XAVIER GRALL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 154 m² | 6 | 415 000 € | 2 695 €/m² | RUE GABRIELLE D ARVOR |
| 13 novembre 2025 | Maison | 120 m² | 6 | 289 000 € | 2 408 €/m² | IMP JEAN BART |
| 12 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 250 000 € | 2 688 €/m² | RUE VICTOR MASSE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 €/m² | RUE PHILOMENE CADORET |
| 24 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 €/m² | RUE PHILOMENE CADORET |
| 21 octobre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 197 505 € | 2 380 €/m² | RUE PHILOMENE CADORET |
| 21 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 175 500 € | 2 742 €/m² | RUE PHILOMENE CADORET |
| 15 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 370 304 € | 2 178 €/m² | RUE DU BON SECOURS |
| 14 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 249 047 € | 2 567 €/m² | RUE HELENE BOUCHER |
| 13 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 181 695 € | 2 163 €/m² | RUE GERARD PERCEVAULT |
| 13 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 257 000 € | 2 425 €/m² | RUE DE KERLARAN |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 66 650 € | 1 666 €/m² | VAL QUEVEN LES FONTAINES |
| 8 octobre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 205 000 € | 1 971 €/m² | PL DE LA LIBERATION |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 67 000 € | 1 675 €/m² | VAL QUEVEN LES FONTAINES |
| 1er octobre 2025 | Maison | 131 m² | 3 | 340 370 € | 2 598 €/m² | RUE AUGUSTE ROPERCH |
Questions fréquentes, immobilier Quéven
Q1Quel est le prix au mètre carré à Quéven ?
Le prix médian d’une maison est de 2 597 € le mètre carré à Quéven, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 566 €.
Q2Combien de biens se vendent à Quéven ?
106 ventes ont été enregistrées à Quéven sur douze mois, soit 15 appartements et 91 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Quéven ?
Le prix médian d’un T3 à Quéven est de 2 581 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Quéven ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Quéven ?
La maison moyenne vendue à Quéven fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 274 083 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Quéven ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Quéven, 86 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Quéven avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026