Prix immobilier Puteaux
Le prix médian d’un appartement à Puteaux s’établit à 7 077 € le mètre carré, et 565 ventes ont été publiées en un an.
À Puteaux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Puteaux est d’abord collectif, avec 545 appartements vendus en douze mois contre 20 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +3 %.
Dynamique du marché, Puteaux
Le marché de Puteaux en chiffres
La médiane des ventes des appartements de Puteaux ressort à 7 077 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 8 753 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Puteaux se situe entre 5 946 € et 8 144 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse : la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Les biens vendus à Puteaux font 56 mètres carrés en moyenne, soit environ 393 548 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Puteaux
Ce que vaut chaque taille de bien à Puteaux
Le détail par taille de bien à Puteaux donne : T3 à 6 959 €/m², T2 à 7 021 €/m², studio à 7 276 €/m², T4 à 7 321 €/m², T5+ à 5 891 €/m².
L’écart entre le T4 et le T5+ atteint 24 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Puteaux, avec 175 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Puteaux sur BRIVEO
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Estimer mon bien à PuteauxVendre à Puteaux
Fixer un prix à Puteaux commence par situer votre bien dans la fourchette de 5 946 € à 8 144 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
La densité du marché de Puteaux, 565 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Puteaux, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Puteaux
Lire la fourchette de 5 946 € à 8 144 € est le principal outil de l’acheteur à Puteaux. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque : la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Puteaux monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +3 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Puteaux : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Puteaux au prix médian des appartements, Rueil-Malmaison se situe 21 % en dessous et Neuilly-sur-Seine 49 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Puteaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Puteaux ?
Le prix médian d’un appartement est de 7 077 € le mètre carré à Puteaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 8 753 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puteaux ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Puteaux ?
565 ventes ont été enregistrées à Puteaux sur douze mois : 545 appartements et 20 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Puteaux ?
Le prix médian d’un T3 à Puteaux est de 6 959 € le mètre carré, sur 175 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Puteaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Puteaux ?
L’appartement moyen vendu à Puteaux fait 56 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 393 548 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Puteaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 565 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026