Prix immobilier Puteaux
Le prix médian d’un appartement à Puteaux s’établit à 7 077 € le mètre carré, et 565 ventes ont été publiées en un an.
À Puteaux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Puteaux est d’abord collectif, avec 545 appartements vendus en douze mois contre 20 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +3 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 92062), sous son code postal 92800.
Puteaux, la commune
Puteaux s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 29 et 78 m d'altitude et comptait 44 002 habitants au recensement de 2023.
Puteaux est une commune française sur la rive gauche de la Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Dans le nord du territoire de la commune est implantée une large part du quartier d'affaires de La Défense (qui s'étend aussi sur celui de Courbevoie, Nanterre et, depuis 2010, La Garenne-Colombes), certains des édifices les plus emblématiques de la Défense, la Grande Arche, le Centre des nouvelles industries et technologies (Cnit) et le centre commercial Les Quatre Temps, sont à Puteaux.
Un peu d'histoire
Le roi de France Louis VI le Gros dote largement l'abbaye de Saint-Victor et lui donne en particulier le territoire de « Puteoli proximit nantonensi » (Puteaux à proximité de Nanterre). En 1147 (avant de partir en croisade), le roi Louis VII le Jeune confirme par une charte cette dotation et par une autre donne à l'abbé Suger, futur régent, l'ordre de continuer son œuvre de défrichement. En 1148, Suger crée un domaine agricole dénommé Putiauz, qui deviendra le village de Puteaux. Le propriétaire du territoire (l'abbaye de Saint-Victor) connaît très rapidement des vicissitudes, et en 1633 elle est absorbée par la congrégation de France, avant d'être dissoute en 1790.
D'après Wikidata et l'article « Puteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Puteaux
Le marché de Puteaux en chiffres
La médiane des ventes des appartements de Puteaux ressort à 7 077 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 8 753 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Puteaux se situe entre 5 946 € et 8 144 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.
Les biens vendus à Puteaux font 56 mètres carrés en moyenne, soit environ 393 548 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Puteaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 276 € | 6 319 € – 8 442 € | 27 m² | 107 |
| T2 | 7 021 € | 6 063 € – 8 007 € | 43 m² | 164 |
| T3 | 6 959 € | 5 804 € – 7 957 € | 64 m² | 175 |
| T4 | 7 321 € | 5 670 € – 8 349 € | 89 m² | 74 |
| T5+ | 5 891 € | 5 145 € – 7 589 € | 109 m² | 24 |
| Maison | 8 753 € | 6 998 € – 10 989 € | 105 m² | 20 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Puteaux
Le détail par taille de bien à Puteaux donne T3 à 6 959 €/m², T2 à 7 021 €/m², studio à 7 276 €/m², T4 à 7 321 €/m², T5+ à 5 891 €/m².
L’écart entre le T4 et le T5+ atteint 24 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Le T3 est ce qui s’échange le plus à Puteaux, avec 175 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Puteaux sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Puteaux
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Puteaux pour le moment.
Vendre à Puteaux
Fixer un prix à Puteaux commence par situer votre bien dans la fourchette de 5 946 € à 8 144 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
La densité du marché de Puteaux, 565 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Puteaux, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Puteaux
Lire la fourchette de 5 946 € à 8 144 € est le principal outil de l’acheteur à Puteaux. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Puteaux ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPuteaux monte ou baisse ?
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +3 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Le recul de cinq ans manque à Puteaux, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Puteaux au prix médian des appartements, Rueil-Malmaison se situe 21 % en dessous et Neuilly-sur-Seine 49 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Puteaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 80 000 € | 4 706 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 325 000 € | 6 915 €/m² | RUE CARTAULT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 210 000 € | 7 241 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 260 020 € | 7 648 €/m² | QUAI DE DION BOUTON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 235 000 € | 7 581 €/m² | QUAI DE DION BOUTON |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 524 950 € | 7 094 €/m² | SQ LEON BLUM |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 676 400 € | 8 351 €/m² | AV DES BERGERES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 237 250 € | 6 779 €/m² | RUE ARAGO |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 295 000 € | 9 516 €/m² | RUE ANATOLE FRANCE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 375 725 € | 7 994 €/m² | BD RICHARD WALLACE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 320 880 € | 6 054 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 330 000 € | 6 471 €/m² | RUE DES BAS ROGERS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 130 000 € | 6 500 €/m² | RUE MONGE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 220 000 € | 5 116 €/m² | RUE ROUGET DE LISLE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 202 000 € | 6 733 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 400 000 € | 4 878 €/m² | RUE ROQUE DE FILLOL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 550 000 € | 7 333 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 367 950 € | 9 199 €/m² | RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 231 m² | 7 | 3 800 000 € | 16 450 €/m² | RUE DE L OASIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 2 658 000 € | 17 720 €/m² | RUE DE L OASIS |
Questions fréquentes, immobilier Puteaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Puteaux ?
Le prix médian d’un appartement est de 7 077 € le mètre carré à Puteaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 8 753 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puteaux ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Puteaux ?
565 ventes ont été enregistrées à Puteaux sur douze mois, soit 545 appartements et 20 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Puteaux ?
Le prix médian d’un T3 à Puteaux est de 6 959 € le mètre carré, sur 175 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Puteaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Puteaux ?
L’appartement moyen vendu à Puteaux fait 56 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 393 548 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Puteaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Puteaux ?
À Puteaux, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 3 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Puteaux, 96 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Puteaux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 565 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026