Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Puteaux
À Puteaux, le prix médian d'un T2 est de 7 021 €/m², soit environ 301 903 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (164 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Puteaux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 172 €/m², environ 45 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 612 €/m², environ 20 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Puteaux, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 164 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 29 % des 565 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 7 021 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Puteaux
Sur les ventes d'un T2 à Puteaux, la moitié se sont conclues entre 245 000 € et 350 000 €, pour un prix médian de 297 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 185 | 7 159 €/m² |
| 2024 | 138 | 6 811 €/m² |
| 2025 | 164 | 7 078 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 7 159 € puis 7 078 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 164 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Puteaux s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 29 et 78 m d'altitude et comptait 44 002 habitants au recensement de 2023.
Puteaux est une commune française sur la rive gauche de la Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Dans le nord du territoire de la commune est implantée une large part du quartier d'affaires de La Défense (qui s'étend aussi sur celui de Courbevoie, Nanterre et, depuis 2010, La Garenne-Colombes), certains des édifices les plus emblématiques de la Défense, la Grande Arche, le Centre des nouvelles industries et technologies (Cnit) et le centre commercial Les Quatre Temps, sont à Puteaux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Puteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Puteaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 276 € | 6 319 € – 8 442 € | 27 m² | 107 |
| T3 | 6 959 € | 5 804 € – 7 957 € | 64 m² | 175 |
| T4 | 7 321 € | 5 670 € – 8 349 € | 89 m² | 74 |
| T5+ | 5 891 € | 5 145 € – 7 589 € | 109 m² | 24 |
| Maison | 8 753 € | 6 998 € – 10 989 € | 105 m² | 20 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Puteaux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Puteaux en 2026 ?
À Puteaux, le prix médian d'un T2 est de 7 021 €/m², avec une fourchette de 6 063 € à 8 007 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Puteaux ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 260 709 € (1er quartile) à 344 301 € (3e quartile), autour de 301 903 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Puteaux ?
Le prix médian d'un T2 à Puteaux est proche de la médiane des appartements de la ville (7 077 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Puteaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 164 ventes de ce type à Puteaux sur les 12 derniers mois.