Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Puteaux
À Puteaux, le prix médian d'un T3 est de 6 959 €/m², soit environ 445 376 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (175 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Puteaux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 638 €/m², environ 53 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 339 €/m², environ 23 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 15 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 6 959 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 31 % de l'activité locale, 175 des 565 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Puteaux mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Puteaux
Sur les ventes d'un T3 à Puteaux, la moitié se sont conclues entre 365 000 € et 529 000 €, pour un prix médian de 451 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 157 | 7 349 €/m² |
| 2024 | 116 | 6 713 €/m² |
| 2025 | 175 | 6 932 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 7 349 € à 6 932 €, soit −5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 175 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Puteaux s'étend sur 3,2 km², s'étage entre 29 et 78 m d'altitude et comptait 44 002 habitants au recensement de 2023.
Puteaux est une commune française sur la rive gauche de la Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Dans le nord du territoire de la commune est implantée une large part du quartier d'affaires de La Défense (qui s'étend aussi sur celui de Courbevoie, Nanterre et, depuis 2010, La Garenne-Colombes), certains des édifices les plus emblématiques de la Défense, la Grande Arche, le Centre des nouvelles industries et technologies (Cnit) et le centre commercial Les Quatre Temps, sont à Puteaux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Puteaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Puteaux
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 276 € | 6 319 € – 8 442 € | 27 m² | 107 |
| T2 | 7 021 € | 6 063 € – 8 007 € | 43 m² | 164 |
| T4 | 7 321 € | 5 670 € – 8 349 € | 89 m² | 74 |
| T5+ | 5 891 € | 5 145 € – 7 589 € | 109 m² | 24 |
| Maison | 8 753 € | 6 998 € – 10 989 € | 105 m² | 20 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Puteaux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Puteaux en 2026 ?
À Puteaux, le prix médian d'un T3 est de 6 959 €/m², avec une fourchette de 5 804 € à 7 957 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Puteaux ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 371 456 € (1er quartile) à 509 248 € (3e quartile), autour de 445 376 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Puteaux ?
Le prix médian d'un T3 à Puteaux se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (7 077 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Puteaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 175 ventes de ce type à Puteaux sur les 12 derniers mois.