Prix immobilier Précigné
À Précigné, des maisons se vendent à 1 337 € le mètre carré en médiane, et 45 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Précigné présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Précigné, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 43 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72244), sous son code postal 72300.
Dynamique du marché, Précigné
Le marché de Précigné en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Précigné vaut 1 337 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 000 €.
Les biens vendus à Précigné font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 128 317 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Précigné
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Le rythme de Précigné, 45 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Précigné.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 76 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Précigné
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 210 000 € | 2 308 €/m² | RUE DES CORMIERS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 87 400 € | 1 942 €/m² | ALL DE LA BADE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 155 000 € | 1 703 €/m² | RUE PEYNET |
| 24 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 62 000 € | 785 €/m² | RUE ABBE LOUIS CHEVALLIER |
| 31 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE DE LA PERCEVAUDIERE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 110 000 € | 1 358 €/m² | CITE D ALSACE |
| 20 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 270 000 € | 2 250 €/m² | LES BROSSILLOTS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 €/m² | CHE DE TROMPE SOURIS |
| 12 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 23 000 € | 575 €/m² | RUE SAINT PIERRE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 136 000 € | 1 863 €/m² | MALVOISINE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 56 500 € | 911 €/m² | PL DES COUTURES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 185 000 € | 2 011 €/m² | RUE DES CORMIERS |
| 29 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 €/m² | RTE DE MORANNES |
| 25 août 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 105 000 € | 1 591 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 20 août 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 327 000 € | 4 419 €/m² | LE HOUDRAY |
| 24 juillet 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 265 000 € | 2 409 €/m² | RUE DES CORMIERS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 125 000 € | 2 016 €/m² | RUE DU CLOS DE LA SALLE |
| 11 juillet 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 93 000 € | 1 661 €/m² | RUE EMMANUEL DE ROUGE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 225 000 € | 1 860 €/m² | RUE DES LOGES |
| 7 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 145 000 € | 1 250 €/m² | LA PETITE POINTEILLERE |
Questions fréquentes, immobilier Précigné
Q1Quel est le prix au mètre carré à Précigné ?
Le prix médian d’une maison est de 1 337 € le mètre carré à Précigné, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 000 €.
Q2Combien de biens se vendent à Précigné ?
45 ventes ont été enregistrées à Précigné sur douze mois, soit 2 appartements et 43 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Précigné ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Précigné ?
La maison moyenne vendue à Précigné fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 128 317 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Précigné ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 96 % des ventes enregistrées à Précigné sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Précigné avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026