Prix d'un maison à Précigné
À Précigné, le prix médian d'un maison est de 1 337 €/m², soit environ 128 352 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (43 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Précigné
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 59 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 38 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Précigné, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 96 % de l'activité locale, 43 des 45 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Précigné
Sur les ventes d'une maison à Précigné, la moitié se sont conclues entre 100 000 € et 178 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 114 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 693 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 1 348 €/m² |
| 2024 | 37 | 1 197 €/m² |
| 2025 | 43 | 1 406 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 348 € à 1 406 €, soit +4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Précigné
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 000 € | 1 870 € – 2 022 € | 44 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Précigné
Q1Quel est le prix d'une maison à Précigné en 2026 ?
À Précigné, le prix médian d'une maison est de 1 337 €/m², avec une fourchette de 912 € à 1 762 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Précigné ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 87 552 € (1er quartile) à 169 152 € (3e quartile), autour de 128 352 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Précigné ?
Le prix médian d'une maison à Précigné se situe environ 33 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 000 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Précigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 43 ventes de ce type à Précigné sur les 12 derniers mois.