Prix immobilier Pontpoint
À Pontpoint, la maison ressort à 2 308 € le mètre carré en médiane, avec 45 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pontpoint vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Pontpoint est un marché de maisons, avec 37 ventes annuelles contre 8 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60508), sous son code postal 60700.
Dynamique du marché, Pontpoint
Les prix réels à Pontpoint
À Pontpoint, une maison se négocie autour de 2 308 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 178 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Pontpoint fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 238 846 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pontpoint
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Le rythme de Pontpoint, 45 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Pontpoint sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Pontpoint
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 31 % en dessous et Chantilly 78 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Pontpoint
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 183 m² | 8 | 453 490 € | 2 478 €/m² | RUE SAINT GERVAIS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 325 000 € | 2 708 €/m² | RUE VIEILLE DE PONT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 227 000 € | 2 102 €/m² | RUE BASSE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 217 000 € | 2 494 €/m² | RUE FURON |
| 21 novembre 2025 | Maison | 160 m² | 5 | 349 000 € | 2 181 €/m² | RUE DU MONCEL |
| 21 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 151 000 € | 1 819 €/m² | RUE DE LA CHAUSSEE AU LONG |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 122 m² | 4 | 169 000 € | 1 385 €/m² | RUE SAINT PATERNE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 103 000 € | 1 288 €/m² | RUE DU PORT |
| 28 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 5 | 210 000 € | 3 043 €/m² | RUE BASSE |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 195 000 € | 2 010 €/m² | RES LA GRANGE AUX DIMES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 354 050 € | 2 878 €/m² | VC BELLE RUE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 €/m² | RUE VIEILLE DE PONT |
| 11 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 3 | 160 000 € | 1 524 €/m² | VC BELLE RUE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 238 000 € | 2 333 €/m² | RUE DES HARICANS |
| 26 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 €/m² | RUE VIEILLE DE PONT |
| 1er août 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 265 000 € | 2 409 €/m² | RUE DU FOND DE VAUX |
| 25 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 230 000 € | 2 738 €/m² | RUE DE LA VIEILLE EGLISE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 173 000 € | 1 696 €/m² | RUE MAC HUGH |
| 23 juillet 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 163 000 € | 2 362 €/m² | RES LA GRANGE AUX DIMES |
| 17 juin 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 244 500 € | 2 374 €/m² | RUE DE LA CHAUSSEE AU LONG |
Questions fréquentes, immobilier Pontpoint
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pontpoint ?
Le prix médian d’une maison est de 2 308 € le mètre carré à Pontpoint, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 178 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pontpoint ?
45 ventes ont été enregistrées à Pontpoint sur douze mois, soit 8 appartements et 37 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pontpoint ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pontpoint ?
La maison moyenne vendue à Pontpoint fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 238 846 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pontpoint ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Sur les ventes enregistrées à Pontpoint en douze mois, 82 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pontpoint avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026