Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pontpoint
À Pontpoint, le prix médian d'un T3 est de 2 280 €/m², soit environ 148 200 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pontpoint
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 280 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 67 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 35 % en dessous. Pontpoint mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pontpoint
Sur les ventes d'un T3 à Pontpoint, la moitié se sont conclues entre 133 750 € et 157 000 €, pour un prix médian de 145 735 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 022 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 795 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 362 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
Autres types de biens à Pontpoint
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 308 € | 1 739 € – 2 711 € | 104 m² | 37 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pontpoint
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pontpoint en 2026 ?
À Pontpoint, le prix médian d'un T3 est de 2 280 €/m², avec une fourchette de 1 809 € à 2 418 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Pontpoint ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 117 585 € (1er quartile) à 157 170 € (3e quartile), autour de 148 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pontpoint ?
Le prix médian d'un T3 à Pontpoint se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 178 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pontpoint ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Pontpoint sur les 12 derniers mois.