Prix immobilier Pont-l'Abbé
À Pont-l'Abbé, la maison ressort à 2 305 € le mètre carré en médiane, avec 132 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pont-l'Abbé vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Pont-l'Abbé est un marché de maisons, avec 79 ventes annuelles contre 53 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29220), sous son code postal 29120.
Pont-l'Abbé, la commune
Pont-l'Abbé s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 0 et 37 m d'altitude et comptait 8 484 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pont-l'Abbistes.
Pont-l'Abbé [ˈpɔ̃labe], est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. C'est la capitale du pays Bigouden.
Un peu d'histoire
La présence humaine est attestée à Pont-l'Abbé au paléolithique et au néolithique. A Keralio, on a trouvé de nombreux vestiges d'un ancien village gaulois, sur un emplacement en partie occupé par l'actuel cimetière de Pont-l'Abbé. En 1898, Paul du Chatellier trouve à Kermaria une stèle datant de l'âge du fer exceptionnelle gravée de motifs géométriques. Elle est conservée et exposée au musée des antiquités nationales de Saint-Germain-en-Laye.
À voir à Pont-l'Abbé
- Le château des barons du Pont
- La chapelle du Sacré-Cœur
- La chapelle du château de Pont-l'Abbé
- L'église Notre-Dame-des-Carmes
- L'église Saint-Jacques de Lambour
D'après Wikidata et l'article « Pont-l'Abbé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-l'Abbé
Les prix réels à Pont-l'Abbé
À Pont-l'Abbé, une maison se négocie autour de 2 305 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 301 €.
La maison moyenne vendue à Pont-l'Abbé fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 221 199 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pont-l'Abbé
Ce que vaut chaque taille de bien à Pont-l'Abbé
Le détail par taille de bien à Pont-l'Abbé donne T2 à 2 429 €/m², T3 à 2 167 €/m², studio à 2 237 €/m², T5+ à 2 500 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 12 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 79 ventes en un an, la maison domine le marché de Pont-l'Abbé. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Pont-l'Abbé
Fixer un prix à Pont-l'Abbé part de la médiane de 2 305 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 132 ventes annuelles à Pont-l'Abbé, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Pont-l'Abbé sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Pont-l'Abbé
Aux prix de Pont-l'Abbé s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 38 % en dessous et Bénodet 65 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pont-l'Abbé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 80 615 € | 3 839 €/m² | RUE ROGER SIGNOR |
| 23 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 240 000 € | 3 692 €/m² | RUE ELIE FRERON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 142 000 € | 2 290 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 171 m² | 6 | 577 200 € | 3 375 €/m² | RUE MICHELET |
| 15 novembre 2025 | Maison | 35 m² | 2 | 143 000 € | 4 086 €/m² | KERSEOC H |
| 29 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 000 € | 2 171 €/m² | RUE NICOLAS LAINE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 6 | 270 000 € | 2 872 €/m² | RUE CONDORCET |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 64 197 € | 3 567 €/m² | RUE ROGER SIGNOR |
| 18 octobre 2025 | Maison | 121 m² | 6 | 282 000 € | 2 331 €/m² | RUE FRANCOIS MITTERRAND |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 238 000 € | 2 644 €/m² | PL DE LA REPUBLIQUE |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 142 000 € | 2 630 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 332 000 € | 3 388 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 123 500 € | 2 744 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 125 000 € | 2 016 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 107 597 € | 3 587 €/m² | RUE ROGER SIGNOR |
| 2 octobre 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 278 400 € | 1 773 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 262 000 € | 2 239 €/m² | RES DE KREISKER |
| 30 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 293 000 € | 2 402 €/m² | RUE AR SONER DU |
| 26 septembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 170 000 € | 1 589 €/m² | RUE LOUIS LAGADIC |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 69 000 € | 3 450 €/m² | RUE ROGER SIGNOR |
Questions fréquentes, immobilier Pont-l'Abbé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian d’une maison est de 2 305 € le mètre carré à Pont-l'Abbé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 301 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-l'Abbé ?
132 ventes ont été enregistrées à Pont-l'Abbé sur douze mois, soit 53 appartements et 79 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian d’un T2 à Pont-l'Abbé est de 2 429 € le mètre carré, sur 28 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-l'Abbé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-l'Abbé ?
La maison moyenne vendue à Pont-l'Abbé fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 221 199 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-l'Abbé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Pont-l'Abbé, 60 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pont-l'Abbé avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 132 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026