Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pont-l'Abbé
À Pont-l'Abbé, le prix médian d'un T3 est de 2 167 €/m², soit environ 136 521 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pont-l'Abbé
Le prix médian, 2 167 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 53 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 19 % de plus. Pont-l'Abbé mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 13 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 132 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 70 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 38 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pont-l'Abbé
Sur les ventes d'un T3 à Pont-l'Abbé, la moitié se sont conclues entre 125 000 € et 153 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 167 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 084 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 167 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 167 € puis 2 167 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Pont-l'Abbé s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 0 et 37 m d'altitude et comptait 8 484 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pont-l'Abbistes.
Pont-l'Abbé [ˈpɔ̃labe], est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. C'est la capitale du pays Bigouden.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-l'Abbé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-l'Abbé
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pont-l'Abbé
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pont-l'Abbé en 2026 ?
À Pont-l'Abbé, le prix médian d'un T3 est de 2 167 €/m², avec une fourchette de 1 983 € à 2 417 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Pont-l'Abbé ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 124 929 € (1er quartile) à 152 271 € (3e quartile), autour de 136 521 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian d'un T3 à Pont-l'Abbé se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 301 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pont-l'Abbé ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Pont-l'Abbé sur les 12 derniers mois.