Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Pont-l'Abbé
À Pont-l'Abbé, le prix médian d'un T5+ est de 2 500 €/m², soit environ 277 500 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Pont-l'Abbé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morlaix à 1 438 €/m², environ 42 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 111 m², est environ 109 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 500 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 4 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 132 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pont-l'Abbé mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Pont-l'Abbé
Sur les ventes d'un T5+ à Pont-l'Abbé, la moitié se sont conclues entre 176 650 € et 306 250 €, pour un prix médian de 192 250 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 73 et 140 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 179 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 514 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 081 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Pont-l'Abbé s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 0 et 37 m d'altitude et comptait 8 484 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pont-l'Abbistes.
Pont-l'Abbé [ˈpɔ̃labe], est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. C'est la capitale du pays Bigouden.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-l'Abbé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Pont-l'Abbé
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Pont-l'Abbé en 2026 ?
À Pont-l'Abbé, le prix médian d'un T5+ est de 2 500 €/m², avec une fourchette de 2 179 € à 2 696 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 111 m² à Pont-l'Abbé ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 241 869 € (1er quartile) à 299 256 € (3e quartile), autour de 277 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian d'un T5+ à Pont-l'Abbé se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 301 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Pont-l'Abbé ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pont-l'Abbé sur les 12 derniers mois.