Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Landerneau
À Landerneau, le prix médian d'un T5+ est de 1 487 €/m², soit environ 151 674 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Landerneau
La surface moyenne des T5+ vendus, 102 m², est environ 70 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 1 487 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 2 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 1 % des 216 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Landerneau, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pont-l'Abbé ressort à 2 500 €/m², environ 68 % au-dessus, et Morlaix à 1 438 €/m², environ 3 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Landerneau
Sur les ventes d'un T5+ à Landerneau, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 257 400 €, pour un prix médian de 184 995 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 92 et 113 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 520 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 762 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 413 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Landerneau s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 1 et 175 m d'altitude et comptait 16 363 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Landernéennes.
Landerneau [lɑ̃dɛʁno] (Landerne [lãnˈdɛrne] en breton) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants, les Landernéens et les Landernéennes, étaient au nombre de 16 363 au recensement de 2023, ce qui faisait de Landerneau la quatrième ville du département. Située au fond de l'estuaire de l'Élorn, à la jonction naturelle entre le Léon et la Cornouaille, Landerneau est un véritable carrefour géographique, historique et économique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Landerneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Landerneau
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Landerneau
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Landerneau en 2026 ?
À Landerneau, le prix médian d'un T5+ est de 1 487 €/m², avec une fourchette de 1 364 € à 2 093 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 102 m² à Landerneau ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 139 128 € (1er quartile) à 213 486 € (3e quartile), autour de 151 674 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Landerneau ?
Le prix médian d'un T5+ à Landerneau se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 143 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Landerneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Landerneau sur les 12 derniers mois.