Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Concarneau
À Concarneau, le prix médian d'un T5+ est de 2 478 €/m², soit environ 225 498 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Concarneau
La surface moyenne des T5+ vendus, 91 m², est environ 61 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 478 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 7 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 328 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Concarneau, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pont-l'Abbé ressort à 2 500 €/m², environ 1 % au-dessus, et Morlaix à 1 438 €/m², environ 42 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Concarneau
Sur les ventes d'un T5+ à Concarneau, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 279 000 €, pour un prix médian de 225 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 78 et 98 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 2 388 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 412 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 681 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Concarneau s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 0 et 106 m d'altitude et comptait 20 845 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Concarnoises.
Concarneau [kɔ̃.kaʁ.no] (en breton Konk-Kerne) est une commune du département du Finistère dans la région Bretagne en France. Troisième commune du département par sa population, chef-lieu d'un canton et d'une communauté d'agglomération, Concarneau, qui inclut les anciennes communes de Beuzec-Conq et Lanriec, est une ville située sur la côte cornouaillaise dans la baie de La Forêt. La ville s'est constituée au Moyen Âge à partir de la ville close située dans l'estuaire du Moros.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Concarneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Concarneau
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Concarneau
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Concarneau en 2026 ?
À Concarneau, le prix médian d'un T5+ est de 2 478 €/m², avec une fourchette de 2 244 € à 3 071 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 91 m² à Concarneau ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 204 204 € (1er quartile) à 279 461 € (3e quartile), autour de 225 498 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Concarneau ?
Le prix médian d'un T5+ à Concarneau se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Concarneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Concarneau sur les 12 derniers mois.