Prix d'un studio (1 pièce) à Concarneau
À Concarneau, le prix médian d'un studio est de 3 450 €/m², soit environ 110 400 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Concarneau
La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 43 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 3 450 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 27 des 328 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Concarneau, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 4 168 €/m², environ 21 % au-dessus, et Morlaix à 1 618 €/m², environ 53 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Concarneau
Sur les ventes d'un studio à Concarneau, la moitié se sont conclues entre 80 114 € et 140 250 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 3 527 €/m² |
| 2024 | 21 | 3 481 €/m² |
| 2025 | 27 | 3 263 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 527 € à 3 263 €, soit −7,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Concarneau s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 0 et 106 m d'altitude et comptait 20 845 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Concarnoises.
Concarneau [kɔ̃.kaʁ.no] (en breton Konk-Kerne) est une commune du département du Finistère dans la région Bretagne en France. Troisième commune du département par sa population, chef-lieu d'un canton et d'une communauté d'agglomération, Concarneau, qui inclut les anciennes communes de Beuzec-Conq et Lanriec, est une ville située sur la côte cornouaillaise dans la baie de La Forêt. La ville s'est constituée au Moyen Âge à partir de la ville close située dans l'estuaire du Moros.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Concarneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Concarneau
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Concarneau
Q1Quel est le prix d'un studio à Concarneau en 2026 ?
À Concarneau, le prix médian d'un studio est de 3 450 €/m², avec une fourchette de 2 675 € à 4 272 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Concarneau ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 85 600 € (1er quartile) à 136 704 € (3e quartile), autour de 110 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Concarneau ?
Le prix médian d'un studio à Concarneau se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Concarneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Concarneau sur les 12 derniers mois.