Prix d'un studio (1 pièce) à Bénodet
À Bénodet, le prix médian d'un studio est de 4 168 €/m², soit environ 112 536 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bénodet
La surface moyenne des studio vendus, 27 m², est environ 39 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². Le prix médian, 4 168 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 17 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 17 % des 102 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Bénodet, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Morlaix à 1 618 €/m², environ 61 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +15,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Bénodet
Sur les ventes d'un studio à Bénodet, la moitié se sont conclues entre 87 438 € et 125 988 €, pour un prix médian de 104 465 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 4 251 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 228 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 053 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 251 € à 4 053 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Bénodet s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 0 et 59 m d'altitude et comptait 3 849 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Bénodetois.
Bénodet (prononcé [benɔdε] aujourd'hui, [benodεt] jusqu'aux années 1950) est une commune française située dans le sud du département du Finistère, en région Bretagne. C'est une station balnéaire classée. La commune se dénommait Perguet jusqu'en 1878.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bénodet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bénodet
Q1Quel est le prix d'un studio à Bénodet en 2026 ?
À Bénodet, le prix médian d'un studio est de 4 168 €/m², avec une fourchette de 3 513 € à 4 643 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Bénodet ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 94 851 € (1er quartile) à 125 361 € (3e quartile), autour de 112 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bénodet ?
Le prix médian d'un studio à Bénodet se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 797 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bénodet ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Bénodet sur les 12 derniers mois.