Prix d'un studio (1 pièce) à Douarnenez
À Douarnenez, le prix médian d'un studio est de 2 333 €/m², soit environ 79 322 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Douarnenez
Les 11 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 199 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Douarnenez, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 34 m², est environ 40 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 2 333 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 4 168 €/m², environ 79 % au-dessus, et Morlaix à 1 618 €/m², environ 31 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Douarnenez
Sur les ventes d'un studio à Douarnenez, la moitié se sont conclues entre 65 113 € et 92 164 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 42 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 973 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 506 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 400 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 973 € à 2 400 €, soit −19,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Douarnenez s'étend sur 24,9 km², s'étage entre 0 et 86 m d'altitude et comptait 14 068 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Douarnenistes ou Douarnesiens.
Douarnenez (prononcé) est une commune française, sur le littoral de la mer d'Iroise, donnant son nom à la baie de Douarnenez. Elle fait partie du département du Finistère en région Bretagne. La commune est agrandie en 1945 en fusionnant avec les communes voisines de Ploaré, Pouldavid et Tréboul.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Douarnenez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Douarnenez
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Douarnenez
Q1Quel est le prix d'un studio à Douarnenez en 2026 ?
À Douarnenez, le prix médian d'un studio est de 2 333 €/m², avec une fourchette de 1 888 € à 2 822 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 34 m² à Douarnenez ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 64 192 € (1er quartile) à 95 948 € (3e quartile), autour de 79 322 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Douarnenez ?
Le prix médian d'un studio à Douarnenez se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 242 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Douarnenez ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Douarnenez sur les 12 derniers mois.