Prix d'un maison à Bénodet
À Bénodet, le prix médian d'un maison est de 2 603 €/m², soit environ 304 551 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (79 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bénodet
Bénodet mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 79 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 56 % des 142 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 14 % au-dessus, et Morlaix à 1 667 €/m², environ 36 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +14,2 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 117 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 79 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bénodet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bénodet
Q1Quel est le prix d'une maison à Bénodet en 2026 ?
À Bénodet, le prix médian d'une maison est de 2 603 €/m², avec une fourchette de 1 668 € à 3 485 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Bénodet ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 195 156 € (1er quartile) à 407 745 € (3e quartile), autour de 304 551 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bénodet ?
Le prix médian d'une maison à Bénodet se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bénodet ?
La base DVF de la DGFiP recense 79 ventes de ce type à Bénodet sur les 12 derniers mois.