Prix d'un maison à Concarneau
À Concarneau, le prix médian d'un maison est de 2 963 €/m², soit environ 302 226 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (174 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Concarneau
Concarneau mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 53 % de l'activité locale, 174 des 328 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morlaix à 1 719 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Concarneau
Sur les ventes d'une maison à Concarneau, la moitié se sont conclues entre 220 000 € et 373 725 €, pour un prix médian de 283 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 517 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 174 | 3 035 €/m² |
| 2024 | 185 | 2 892 €/m² |
| 2025 | 174 | 2 949 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 035 € à 2 949 €, soit −2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 174 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Concarneau s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 0 et 106 m d'altitude et comptait 20 845 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Concarnoises.
Concarneau [kɔ̃.kaʁ.no] (en breton Konk-Kerne) est une commune du département du Finistère dans la région Bretagne en France. Troisième commune du département par sa population, chef-lieu d'un canton et d'une communauté d'agglomération, Concarneau, qui inclut les anciennes communes de Beuzec-Conq et Lanriec, est une ville située sur la côte cornouaillaise dans la baie de La Forêt. La ville s'est constituée au Moyen Âge à partir de la ville close située dans l'estuaire du Moros.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Concarneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Concarneau
Q1Quel est le prix d'une maison à Concarneau en 2026 ?
À Concarneau, le prix médian d'une maison est de 2 963 €/m², avec une fourchette de 2 298 € à 3 663 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Concarneau ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 234 396 € (1er quartile) à 373 626 € (3e quartile), autour de 302 226 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Concarneau ?
Le prix médian d'une maison à Concarneau se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 362 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Concarneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 174 ventes de ce type à Concarneau sur les 12 derniers mois.