Prix d'un maison à Morlaix
À Morlaix, le prix médian d'un maison est de 1 719 €/m², soit environ 161 586 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (129 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Morlaix
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Concarneau ressort à 2 963 €/m², environ 72 % au-dessus. Sur 247 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 129 portent sur ce type de bien, soit environ 52 %. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Morlaix, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Morlaix
Sur les ventes d'une maison à Morlaix, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 214 375 €, pour un prix médian de 153 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 525 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 142 | 1 787 €/m² |
| 2024 | 120 | 1 724 €/m² |
| 2025 | 129 | 1 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 787 € à 1 667 €, soit −6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 129 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Morlaix s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 0 et 104 m d'altitude et comptait 15 194 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Morlaisiens.
Morlaix (prononcé, est une commune française de la région Bretagne, située dans le nord-est du département du Finistère. Elle est une sous-préfecture et par conséquent chef-lieu de l'arrondissement de Morlaix, dont elle est la commune la plus peuplée avec 15 194 habitants en 2023, ce qui la place au 6e rang départemental (derrière Guipavas), au 20e rang régional et au 657e rang national (hors Mayotte, ce dernier chiffre étant valable pour l'année 2017). Elle est au centre d'une aire d'attraction rassemblant 62 538 habitants (2022) et de la communauté d'agglomération Morlaix Communauté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Morlaix » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Morlaix
Q1Quel est le prix d'une maison à Morlaix en 2026 ?
À Morlaix, le prix médian d'une maison est de 1 719 €/m², avec une fourchette de 1 252 € à 2 263 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Morlaix ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 117 688 € (1er quartile) à 212 722 € (3e quartile), autour de 161 586 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Morlaix ?
Le prix médian d'une maison à Morlaix se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 432 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Morlaix ?
La base DVF de la DGFiP recense 129 ventes de ce type à Morlaix sur les 12 derniers mois.