Prix immobilier Fouesnant
À Fouesnant, des maisons se vendent à 2 636 € le mètre carré en médiane, et 230 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Fouesnant présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Fouesnant est un marché de maisons, avec 161 ventes annuelles contre 69 en appartement. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -27,1 %.
Dynamique du marché, Fouesnant
Les prix réels à Fouesnant
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Fouesnant vaut 2 636 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 520 €.
Avec 110 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Fouesnant tourne autour de 290 081 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Fouesnant
Le prix par typologie à Fouesnant
Typologie par typologie, Fouesnant se lit ainsi : T2 à 3 198 €/m², T3 à 3 655 €/m², studio à 3 923 €/m², T4 à 3 873 €/m².
Entre le T3 et le T2, 14 % séparent le mètre carré à Fouesnant. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Fouesnant, avec 161 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Fouesnant sur BRIVEO
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Fixer un prix à Fouesnant part de la médiane de 2 636 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Fouesnant, 230 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Fouesnant.
Acheter un bien à Fouesnant
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Une tendance baissière à Fouesnant ouvre la négociation, mais un vendeur n’accepte pas un chiffre parce que le marché baisse : il l’accepte parce qu’un bien voisin s’est vendu à ce prix.
Comment le marché de Fouesnant évolue
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -27,1 %. Avant d’y lire une chute du marché, il faut se demander si ce ne sont pas simplement d’autres biens qui se sont vendus sur la période.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Fouesnant : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 59 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Fouesnant
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fouesnant ?
Le prix médian d’une maison est de 2 636 € le mètre carré à Fouesnant, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 520 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fouesnant ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -27,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Fouesnant ?
230 ventes ont été enregistrées à Fouesnant sur douze mois : 69 appartements et 161 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Fouesnant ?
Le prix médian d’un T2 à Fouesnant est de 3 198 € le mètre carré, sur 43 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Fouesnant ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Fouesnant ?
La maison moyenne vendue à Fouesnant fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 290 081 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Fouesnant ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 230 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026