Prix immobilier Fouesnant
À Fouesnant, des maisons se vendent à 2 838 € le mètre carré en médiane, et 170 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Fouesnant présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Fouesnant est un marché de maisons, avec 104 ventes annuelles contre 66 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29058), sous son code postal 29170.
Fouesnant, la commune
Fouesnant s'étend sur 32,8 km², s'étage entre 0 et 74 m d'altitude et comptait 10 436 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fouesnantais.
Fouesnant (prononcé [fwεnɑ̃]) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. La commune est le chef-lieu du canton de Fouesnant ainsi que de la communauté de communes du Pays Fouesnantais (CCPF). Elle faisait partie du Bro-Gernev ou grand-pays de Cornouaille.
Un peu d'histoire
La présence de deux menhirs sur le territoire communal, l'un à l'intérieur des terres et l'autre sur la pointe de Beg Meil est la marque d'une occupation humaine du territoire à la fin de l'âge du bronze ou au début de l'âge du fer. Les fouilles actuellement en cours sur l'île aux Moutons ont mis en évidence des habitats permanents à diverses époques (Néolithique, âge du fer, période romaine). Sur les Glénan, des coffres funéraires sont aussi la trace d'une présence humaine ancienne. Une fibule gallo-romaine a été trouvée à Fouesnant.
À voir à Fouesnant
- L'actuelle chapelle Saint-Guénolé
- chapelle Saint-Thomas
- chapelle de Perguet
D'après Wikidata et l'article « Fouesnant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Fouesnant
Les prix réels à Fouesnant
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Fouesnant vaut 2 838 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 556 €.
Avec 112 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Fouesnant tourne autour de 317 731 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Fouesnant
Le prix par typologie à Fouesnant
Typologie par typologie, Fouesnant se lit ainsi, T2 à 3 252 €/m², T3 à 3 694 €/m², studio à 4 070 €/m², T4 à 3 873 €/m².
Entre le T3 et le T2, 14 % séparent le mètre carré à Fouesnant. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Fouesnant, avec 104 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La densité du marché de Fouesnant, 170 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Fouesnant.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morlaix se situe 60 % en dessous et Bénodet 7 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Fouesnant
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 325 000 € | 3 009 €/m² | HENT VORLEN |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 250 000 € | 4 630 €/m² | AV DE LA POINTE DU CAP COZ |
| 15 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 299 040 € | 5 156 €/m² | AV DE LA POINTE DU CAP COZ |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 145 000 € | 3 816 €/m² | CHE DE KERAMBIGORN |
| 7 novembre 2025 | Maison | 153 m² | 5 | 831 400 € | 5 434 €/m² | DSC ROZ AN BARZ |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 134 000 € | 3 268 €/m² | RES JARDINS DE KERYON |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 145 500 € | 3 031 €/m² | CHE DU CHATEAU D EAU |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 95 000 € | 2 500 €/m² | RTE DE BEG MEIL |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 144 860 € | 2 414 €/m² | RES JARDINS DE KERYON |
| 31 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 268 000 € | 2 602 €/m² | RTE DE LA POINTE DE MOUSTERLIN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 328 700 € | 3 016 €/m² | CHE DE PARK AR C HASTEL |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 368 000 € | 4 600 €/m² | RUE DE KERGOADIG |
| 24 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 300 000 € | 2 913 €/m² | KARN STER |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 114 000 € | 2 714 €/m² | RTE DE BEG MEIL |
| 17 octobre 2025 | Maison | 33 m² | 2 | 51 000 € | 1 545 €/m² | DSC DU DOURIC |
| 6 octobre 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 410 000 € | 3 130 €/m² | HENT KERSCOLPER |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 250 000 € | 6 098 €/m² | AV DE LA POINTE DU CAP COZ |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 226 000 € | 4 346 €/m² | RES DE KERLOSQUEN |
| 24 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 €/m² | CHE DE KERPOL |
| 24 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 180 000 € | 4 500 €/m² | RES DE KERLOSQUEN |
Questions fréquentes, immobilier Fouesnant
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fouesnant ?
Le prix médian d’une maison est de 2 838 € le mètre carré à Fouesnant, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 556 €.
Q2Combien de biens se vendent à Fouesnant ?
170 ventes ont été enregistrées à Fouesnant sur douze mois, soit 66 appartements et 104 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Fouesnant ?
Le prix médian d’un T2 à Fouesnant est de 3 252 € le mètre carré, sur 41 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Fouesnant ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Fouesnant ?
La maison moyenne vendue à Fouesnant fait 112 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 317 731 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Fouesnant ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 61 % des ventes enregistrées à Fouesnant sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Fouesnant avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 170 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026