Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Fouesnant
À Fouesnant, le prix médian d'un T2 est de 3 252 €/m², soit environ 136 584 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Fouesnant
La surface moyenne des T2 vendus, 42 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². À 3 252 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 41 des 170 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Fouesnant, un T2 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 15 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Fouesnant
Sur les ventes d'un T2 à Fouesnant, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 185 000 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 623 €/m² |
| 2024 | 30 | 4 041 €/m² |
| 2025 | 41 | 2 663 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 623 € à 2 663 €, soit −26,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Fouesnant s'étend sur 32,8 km², s'étage entre 0 et 74 m d'altitude et comptait 10 436 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fouesnantais.
Fouesnant (prononcé [fwεnɑ̃]) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. La commune est le chef-lieu du canton de Fouesnant ainsi que de la communauté de communes du Pays Fouesnantais (CCPF). Elle faisait partie du Bro-Gernev ou grand-pays de Cornouaille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fouesnant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fouesnant
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Fouesnant
Q1Quel est le prix d'un T2 à Fouesnant en 2026 ?
À Fouesnant, le prix médian d'un T2 est de 3 252 €/m², avec une fourchette de 2 500 € à 4 340 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Fouesnant ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 105 000 € (1er quartile) à 182 280 € (3e quartile), autour de 136 584 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Fouesnant ?
Le prix médian d'un T2 à Fouesnant se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 556 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Fouesnant ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Fouesnant sur les 12 derniers mois.