Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Quimper
À Quimper, le prix médian d'un T2 est de 2 293 €/m², soit environ 103 185 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (207 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Quimper
Les 207 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 19 % des 1 086 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Quimper mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 20 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². À 2 293 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 64 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 28 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Quimper
Sur les ventes d'un T2 à Quimper, la moitié se sont conclues entre 83 500 € et 123 000 €, pour un prix médian de 105 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 236 | 2 288 €/m² |
| 2024 | 213 | 2 220 €/m² |
| 2025 | 207 | 2 381 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 288 € à 2 381 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 207 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Quimper s'étend sur 84,5 km², s'étage entre -5 et 151 m d'altitude et comptait 64 385 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Quimpérois.
Quimper est une commune française située dans le département du Finistère en région Bretagne. C'est la préfecture du département du Finistère et le siège du Conseil départemental, elle est composée de deux cantons. Elle est également la capitale traditionnelle de la Cornouaille, du pays Glazik et du pays de Cornouaille, le siège de l'intercommunalité de Quimper Bretagne occidentale, le siège de l'arrondissement de Quimper et le siège du diocèse de Quimper et Léon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quimper » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quimper
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 407 € | 1 936 € – 2 851 € | 29 m² | 89 |
| T3 | 2 098 € | 1 734 € – 2 508 € | 63 m² | 217 |
| T4 | 1 806 € | 1 488 € – 2 171 € | 78 m² | 109 |
| T5+ | 1 615 € | 1 268 € – 1 963 € | 101 m² | 22 |
| Maison | 2 174 € | 1 693 € – 2 682 € | 101 m² | 442 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Quimper
Q1Quel est le prix d'un T2 à Quimper en 2026 ?
À Quimper, le prix médian d'un T2 est de 2 293 €/m², avec une fourchette de 1 855 € à 2 723 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Quimper ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 83 475 € (1er quartile) à 122 535 € (3e quartile), autour de 103 185 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Quimper ?
Le prix médian d'un T2 à Quimper se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 111 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Quimper ?
La base DVF de la DGFiP recense 207 ventes de ce type à Quimper sur les 12 derniers mois.