Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pont-l'Abbé
À Pont-l'Abbé, le prix médian d'un T2 est de 2 429 €/m², soit environ 104 447 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pont-l'Abbé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 54 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 32 % en dessous. Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 28 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Pont-l'Abbé, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 19 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 429 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Pont-l'Abbé
Sur les ventes d'un T2 à Pont-l'Abbé, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 105 400 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 2 450 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 238 €/m² |
| 2025 | 28 | 2 646 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 450 € à 2 646 €, soit +8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Pont-l'Abbé s'étend sur 18,2 km², s'étage entre 0 et 37 m d'altitude et comptait 8 484 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Pont-l'Abbistes.
Pont-l'Abbé [ˈpɔ̃labe], est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. C'est la capitale du pays Bigouden.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-l'Abbé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-l'Abbé
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pont-l'Abbé
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pont-l'Abbé en 2026 ?
À Pont-l'Abbé, le prix médian d'un T2 est de 2 429 €/m², avec une fourchette de 2 125 € à 2 768 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Pont-l'Abbé ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 91 375 € (1er quartile) à 119 024 € (3e quartile), autour de 104 447 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian d'un T2 à Pont-l'Abbé se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 301 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pont-l'Abbé ?
La base DVF de la DGFiP recense 28 ventes de ce type à Pont-l'Abbé sur les 12 derniers mois.