Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Pont-l'Abbé
À Pont-l'Abbé, le prix médian d'un T2 est de 2 476 €/m², soit environ 106 468 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Pont-l'Abbé
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 51 % au-dessus, et Landivisiau à 1 552 €/m², environ 37 % en dessous. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 33 des 256 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Pont-l'Abbé, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 476 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +9,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 43 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Pont-l'Abbé
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Pont-l'Abbé
Q1Quel est le prix d'un T2 à Pont-l'Abbé en 2026 ?
À Pont-l'Abbé, le prix médian d'un T2 est de 2 476 €/m², avec une fourchette de 2 167 € à 2 810 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Pont-l'Abbé ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 93 181 € (1er quartile) à 120 830 € (3e quartile), autour de 106 468 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Pont-l'Abbé ?
Le prix médian d'un T2 à Pont-l'Abbé se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 377 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Pont-l'Abbé ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Pont-l'Abbé sur les 12 derniers mois.