Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Landerneau
À Landerneau, le prix médian d'un T2 est de 2 340 €/m², soit environ 100 620 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Landerneau
Les 25 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 216 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Landerneau, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 340 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bénodet ressort à 3 750 €/m², environ 60 % au-dessus, et Morlaix à 1 645 €/m², environ 30 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Landerneau
Sur les ventes d'un T2 à Landerneau, la moitié se sont conclues entre 84 250 € et 121 250 €, pour un prix médian de 95 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 151 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 486 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 453 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 151 € à 2 453 €, soit +14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Landerneau s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 1 et 175 m d'altitude et comptait 16 363 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Landernéennes.
Landerneau [lɑ̃dɛʁno] (Landerne [lãnˈdɛrne] en breton) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants, les Landernéens et les Landernéennes, étaient au nombre de 16 363 au recensement de 2023, ce qui faisait de Landerneau la quatrième ville du département. Située au fond de l'estuaire de l'Élorn, à la jonction naturelle entre le Léon et la Cornouaille, Landerneau est un véritable carrefour géographique, historique et économique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Landerneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Landerneau
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Landerneau
Q1Quel est le prix d'un T2 à Landerneau en 2026 ?
À Landerneau, le prix médian d'un T2 est de 2 340 €/m², avec une fourchette de 1 971 € à 2 758 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Landerneau ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 84 753 € (1er quartile) à 118 594 € (3e quartile), autour de 100 620 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Landerneau ?
Le prix médian d'un T2 à Landerneau se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 143 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Landerneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Landerneau sur les 12 derniers mois.