Prix immobilier Landerneau
À Landerneau, la maison ressort à 2 041 € le mètre carré en médiane, avec 216 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Landerneau vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Landerneau, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 145 ventes en un an pour 71 appartements.

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 29103), sous son code postal 29800.
Landerneau, la commune
Landerneau s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 1 et 175 m d'altitude et comptait 16 363 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Landernéennes.
Landerneau [lɑ̃dɛʁno] (Landerne [lãnˈdɛrne] en breton) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants, les Landernéens et les Landernéennes, étaient au nombre de 16 363 au recensement de 2023, ce qui faisait de Landerneau la quatrième ville du département. Située au fond de l'estuaire de l'Élorn, à la jonction naturelle entre le Léon et la Cornouaille, Landerneau est un véritable carrefour géographique, historique et économique.
Un peu d'histoire
Située à l'embouchure du fleuve côtier de l'Élorn qui sépare le pays de Léon de la Cornouaille, la ville fut fondée près de l'ermitage (lann) de saint Arnoc, dit aussi Ternoc, évêque cité dans un calendrier breton du IXe siècle, d'où le nom Lan-Terneo qui évoluera en Landerne, francisé en Landerneau. Une confusion est possible avec saint Ténénan, qui aurait été le premier saint patron de Landerneau; saint Arnoc est parfois confondu avec saint Ténénan et certains historiens pensent qu'il s'agit en fait du même saint « Arnec était fils de saint Judicaël et de la reine Morone sa femme.
À voir à Landerneau
- L'ancien couvent des Capucins
- Deux maisons du XVIIe siècle
- Manoir de Keranden
- Une maison
- Deux maisons situées 8 et 9 place du Marché
D'après Wikidata et l'article « Landerneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Landerneau
Les prix réels à Landerneau
À Landerneau, une maison se négocie autour de 2 041 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 143 €.
Les biens vendus à Landerneau font 101 mètres carrés en moyenne, soit environ 206 108 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Landerneau
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 143 € | 1 954 € – 2 472 € | 32 m² | 8 |
| T2 | 2 340 € | 1 971 € – 2 758 € | 43 m² | 25 |
| T3 | 2 192 € | 1 793 € – 2 487 € | 66 m² | 23 |
| T4 | 2 025 € | 1 595 € – 2 265 € | 81 m² | 13 |
| T5+ | 1 487 € | 1 364 € – 2 093 € | 102 m² | 2 |
| Maison | 2 041 € | 1 646 € – 2 536 € | 101 m² | 145 |
T2, T3, T4, studio, T5+, le détail à Landerneau
Typologie par typologie, Landerneau se lit ainsi, T2 à 2 340 €/m², T3 à 2 192 €/m², T4 à 2 025 €/m², studio à 2 143 €/m², T5+ à 1 487 €/m².
Entre le T2 et le T4, 16 % séparent le mètre carré à Landerneau. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
145 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Landerneau, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Avec 216 ventes par an, Landerneau absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
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Se loger à Landerneau
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Landerneau au prix médian des appartements, Morlaix se situe 33 % en dessous et Bénodet 77 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Landerneau
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 5 | 206 000 € | 2 711 €/m² | RUE BOILEAU |
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 10 548 600 € | 150 694 €/m² | RUE DU MARECHAL LECLERC |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 45 000 € | 1 047 €/m² | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 84 800 € | 1 413 €/m² | RUE HENRI BOURHIS |
| 22 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 227 000 € | 2 768 €/m² | RUE CHANOINE SALUDEN |
| 20 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 190 000 € | 2 639 €/m² | RTE DE LA PETITE PALUD |
| 20 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 280 000 € | 3 011 €/m² | ALL DES LILAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 6 | 147 200 € | 1 363 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 13 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 178 000 € | 2 580 €/m² | RUE DE LA LIBERATION |
| 12 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 180 000 € | 1 667 €/m² | RUE THEODORE BOTREL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 90 000 € | 2 903 €/m² | RUE TRAVERSE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 200 000 € | 2 703 €/m² | RUE TANGUY MALMANCHE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 €/m² | ALL DE LA FOSSE AUX LOUPS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 145 000 € | 2 843 €/m² | RUE LOUIS PASTEUR |
| 2 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 252 000 € | 2 545 €/m² | RUE DE LA DOUFFINE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 304 750 € | 3 174 €/m² | RUE FREDERIC DUVAL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 €/m² | RUE DES GIROFLEES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 141 500 € | 2 527 €/m² | RUE MARCELIN BERTHELOT |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 €/m² | BD DE LA GARE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 130 000 € | 2 766 €/m² | RUE DE L YSER |
Questions fréquentes, immobilier Landerneau
Q1Quel est le prix au mètre carré à Landerneau ?
Le prix médian d’une maison est de 2 041 € le mètre carré à Landerneau, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 143 €.
Q2Combien de biens se vendent à Landerneau ?
216 ventes ont été enregistrées à Landerneau sur douze mois, soit 71 appartements et 145 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Landerneau ?
Le prix médian d’un T2 à Landerneau est de 2 340 € le mètre carré, sur 25 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Landerneau ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Landerneau ?
La maison moyenne vendue à Landerneau fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 206 108 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Landerneau ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 216 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026