Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Landerneau
À Landerneau, le prix médian d'un T3 est de 2 192 €/m², soit environ 144 672 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Landerneau
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fouesnant ressort à 3 694 €/m², environ 69 % au-dessus, et Morlaix à 1 343 €/m², environ 39 % en dessous. À 2 192 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Landerneau, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 23 des 216 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Landerneau
Sur les ventes d'un T3 à Landerneau, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 168 620 €, pour un prix médian de 138 318 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 186 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 154 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 205 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 186 € puis 2 205 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Landerneau s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 1 et 175 m d'altitude et comptait 16 363 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Landernéennes.
Landerneau [lɑ̃dɛʁno] (Landerne [lãnˈdɛrne] en breton) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. Ses habitants, les Landernéens et les Landernéennes, étaient au nombre de 16 363 au recensement de 2023, ce qui faisait de Landerneau la quatrième ville du département. Située au fond de l'estuaire de l'Élorn, à la jonction naturelle entre le Léon et la Cornouaille, Landerneau est un véritable carrefour géographique, historique et économique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Landerneau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Landerneau
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Landerneau
Q1Quel est le prix d'un T3 à Landerneau en 2026 ?
À Landerneau, le prix médian d'un T3 est de 2 192 €/m², avec une fourchette de 1 793 € à 2 487 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Landerneau ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 118 338 € (1er quartile) à 164 142 € (3e quartile), autour de 144 672 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Landerneau ?
Le prix médian d'un T3 à Landerneau se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 143 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Landerneau ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Landerneau sur les 12 derniers mois.