Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fouesnant
À Fouesnant, le prix médian d'un T3 est de 3 694 €/m², soit environ 221 640 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fouesnant
Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Fouesnant, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 170 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 694 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 21 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Morlaix à 1 343 €/m², environ 64 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fouesnant
Sur les ventes d'un T3 à Fouesnant, la moitié se sont conclues entre 156 200 € et 264 275 €, pour un prix médian de 226 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 4 211 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 729 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 455 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 211 € à 3 455 €, soit −18 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 24 octobre 2026
La commune
Fouesnant s'étend sur 32,8 km², s'étage entre 0 et 74 m d'altitude et comptait 10 436 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Fouesnantais.
Fouesnant (prononcé [fwεnɑ̃]) est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France. La commune est le chef-lieu du canton de Fouesnant ainsi que de la communauté de communes du Pays Fouesnantais (CCPF). Elle faisait partie du Bro-Gernev ou grand-pays de Cornouaille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fouesnant » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fouesnant
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fouesnant
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fouesnant en 2026 ?
À Fouesnant, le prix médian d'un T3 est de 3 694 €/m², avec une fourchette de 2 701 € à 4 476 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Fouesnant ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 162 060 € (1er quartile) à 268 560 € (3e quartile), autour de 221 640 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fouesnant ?
Le prix médian d'un T3 à Fouesnant se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 556 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fouesnant ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Fouesnant sur les 12 derniers mois.