Prix immobilier Pont-du-Château
À Pont-du-Château, la maison ressort à 2 214 € le mètre carré en médiane, avec 146 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pont-du-Château vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Pont-du-Château est un marché de maisons, avec 134 ventes annuelles contre 12 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 63284), sous son code postal 63430.
Pont-du-Château, la commune
Pont-du-Château s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 291 et 380 m d'altitude et comptait 12 412 habitants au recensement de 2023.
Pont-du-Château est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand et, située sur les bords de l'Allier, a longtemps été le port fluvial de la capitale auvergnate. Ses habitants, au nombre de 12 412 au recensement de 2023, sont appelés les Castel-Pontins et les Castel-Pontines.
Un peu d'histoire
En 2006, des fouilles archéologiques ont permis de découvrir des foyers néolithiques. Pont-du-Château est une ville au riche passé historique, elle était une ville majeure du commerce fluvial le long de l'Allier au cours des siècles passés. Ce fut le port principal de Clermont-Ferrand, bois, charbon, vin, pierre de Volvic transitaient par ses quais. Elle marquait la limite entre l'Allier navigable (en aval en bateau) et l'Allier flottable (en amont, avec la descente de grumes dans l'eau).
À voir à Pont-du-Château
- Château du XVIIe siècle de la famille de Montboissier Beaufort Canillac
- Maisons à colombage du XVIe siècle
- Église Sainte-Martine
- Église Notre-Dame de Paulhat
- Musée Pierre-Mondanel de la batellerie
D'après Wikidata et l'article « Pont-du-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-du-Château
Ce que disent les ventes à Pont-du-Château
À Pont-du-Château, une maison se négocie autour de 2 214 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 067 €.
Les biens vendus à Pont-du-Château font 97 mètres carrés en moyenne, soit environ 213 751 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pont-du-Château
T3, T4, le détail à Pont-du-Château
Typologie par typologie, Pont-du-Château se lit ainsi, T3 à 2 217 €/m², T4 à 2 084 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Pont-du-Château, avec 134 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Pont-du-Château part de la médiane de 2 214 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 146 ventes par an, Pont-du-Château est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Pont-du-Château sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Pont-du-Château
Aux prix de Pont-du-Château s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Riom se situe 16 % en dessous et Besse-et-Saint-Anastaise 39 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pont-du-Château
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 71 000 € | 1 420 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 192 000 € | 2 110 €/m² | RUE HENRI DE MONTHERLANT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 162 900 € | 2 116 €/m² | AV ROGER COULON |
| 23 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 7 | 240 000 € | 1 875 €/m² | RUE DU PUY DE DOME |
| 19 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 €/m² | PAS DE LA CHATELAINE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 268 750 € | 2 661 €/m² | CHE DU CARROSSE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 218 000 € | 2 477 €/m² | AV JEAN ZAY |
| 17 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 215 400 € | 2 627 €/m² | ALL DE LA CROIX DES RAMEAUX |
| 16 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 €/m² | RUE DU DOCTEUR CHAMBIGE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 250 000 € | 3 289 €/m² | ALL DES PELIERES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 60 000 € | 1 091 €/m² | RUE DE LA POSTE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 122 500 € | 1 571 €/m² | ALL SAINT JAILH |
| 10 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 266 000 € | 2 235 €/m² | RUE DU RUISSEAU DE SENNE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 218 000 € | 2 477 €/m² | AV JEAN ZAY |
| 2 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 272 000 € | 2 720 €/m² | ALL CHEZ BLONDIN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 210 000 € | 2 561 €/m² | AV JEAN ZAY |
| 24 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 281 410 € | 2 655 €/m² | RUE LOUIS GANNE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 2 | 218 500 € | 2 483 €/m² | AV JEAN ZAY |
| 14 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 226 000 € | 2 568 €/m² | AV JEAN ZAY |
Questions fréquentes, immobilier Pont-du-Château
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-du-Château ?
Le prix médian d’une maison est de 2 214 € le mètre carré à Pont-du-Château, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 067 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pont-du-Château ?
146 ventes ont été enregistrées à Pont-du-Château sur douze mois, soit 12 appartements et 134 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pont-du-Château ?
Le prix médian d’un T3 à Pont-du-Château est de 2 217 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pont-du-Château ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pont-du-Château ?
La maison moyenne vendue à Pont-du-Château fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 213 751 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pont-du-Château ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 92 % des ventes enregistrées à Pont-du-Château sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pont-du-Château avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 146 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026