Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pont-du-Château
À Pont-du-Château, le prix médian d'un T3 est de 2 217 €/m², soit environ 126 369 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pont-du-Château
Le prix médian, 2 217 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 11 % de moins. Pont-du-Château mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 146 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 860 €/m², environ 29 % au-dessus, et Riom à 1 682 €/m², environ 24 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pont-du-Château
Sur les ventes d'un T3 à Pont-du-Château, la moitié se sont conclues entre 128 925 € et 158 179 €, pour un prix médian de 145 358 €.
La moitié des T3 vendus font entre 41 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 304 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 911 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 236 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pont-du-Château s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 291 et 380 m d'altitude et comptait 12 412 habitants au recensement de 2023.
Pont-du-Château est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand et, située sur les bords de l'Allier, a longtemps été le port fluvial de la capitale auvergnate. Ses habitants, au nombre de 12 412 au recensement de 2023, sont appelés les Castel-Pontins et les Castel-Pontines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-du-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-du-Château
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pont-du-Château
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pont-du-Château en 2026 ?
À Pont-du-Château, le prix médian d'un T3 est de 2 217 €/m², avec une fourchette de 1 956 € à 2 290 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Pont-du-Château ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 111 492 € (1er quartile) à 130 530 € (3e quartile), autour de 126 369 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pont-du-Château ?
Le prix médian d'un T3 à Pont-du-Château se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pont-du-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Pont-du-Château sur les 12 derniers mois.