Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pont-du-Château
À Pont-du-Château, le prix médian d'un T4 est de 2 084 €/m², soit environ 158 384 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pont-du-Château
La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 084 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 146 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Pont-du-Château, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Besse-et-Saint-Anastaise ressort à 2 813 €/m², environ 35 % au-dessus, et Cournon-d'Auvergne à 1 654 €/m², environ 21 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pont-du-Château
Sur les ventes d'un T4 à Pont-du-Château, la moitié se sont conclues entre 155 320 € et 173 000 €, pour un prix médian de 163 721 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 800 €/m² |
| 2024 | 1 | 2 161 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 154 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Pont-du-Château s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 291 et 380 m d'altitude et comptait 12 412 habitants au recensement de 2023.
Pont-du-Château est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand et, située sur les bords de l'Allier, a longtemps été le port fluvial de la capitale auvergnate. Ses habitants, au nombre de 12 412 au recensement de 2023, sont appelés les Castel-Pontins et les Castel-Pontines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-du-Château » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pont-du-Château
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pont-du-Château
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pont-du-Château en 2026 ?
À Pont-du-Château, le prix médian d'un T4 est de 2 084 €/m², avec une fourchette de 1 849 € à 2 156 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Pont-du-Château ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 140 524 € (1er quartile) à 163 856 € (3e quartile), autour de 158 384 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pont-du-Château ?
Le prix médian d'un T4 à Pont-du-Château est proche de la médiane des appartements de la ville (2 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pont-du-Château ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Pont-du-Château sur les 12 derniers mois.