Prix immobilier Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy affiche 2 234 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 93 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pont-de-Chéruy est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Pont-de-Chéruy, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 55 ventes en un an pour 38 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de -0,6 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38316), sous son code postal 38230.
Pont-de-Chéruy, la commune
Pont-de-Chéruy s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 196 et 236 m d'altitude et comptait 6 302 habitants au recensement de 2023.
Pont-de-Chéruy est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le cœur du village se situait au hameau du Constantin. En 1867, date de création de la commune, on dénombrait alors 805 habitants. Un pont en bois à péage et une forteresse furent tout d'abord construits par les Romains. Ils étaient situés au croisement de trois voies antiques, Via publica Vetus ou Strata Lugduni de Lyon à Genève, Via publica ou Strata Sancti Ecegendi de Vienne (Isère) à Saint-Claude (Jura) et une voie allant de Trévoux à Aoste par Crémieu.
À voir à Pont-de-Chéruy
- église paroissiale Sainte-Blandine
- Château Grammont et son parc
- statue Grossesse d'idées
- quartier du Réveil
D'après Wikidata et l'article « Pont-de-Chéruy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pont-de-Chéruy
Ce que disent les ventes à Pont-de-Chéruy
Le prix médian d’un appartement à Pont-de-Chéruy s’établit à 2 234 € le mètre carré. Les maisons, elles, se situent à 2 946 €.
Le cœur du marché des appartements de Pont-de-Chéruy tient entre 1 904 € et 2 579 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
Les biens vendus à Pont-de-Chéruy font 63 mètres carrés en moyenne, soit environ 140 717 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pont-de-Chéruy
Ce que vaut chaque taille de bien à Pont-de-Chéruy
Par typologie à Pont-de-Chéruy, T3 à 2 232 €/m², T4 à 2 069 €/m², T2 à 2 533 €/m².
Entre le T2 et le T4, 22 % séparent le mètre carré à Pont-de-Chéruy. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
38 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Pont-de-Chéruy, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Pont-de-Chéruy
La médiane ne suffit pas à Pont-de-Chéruy, c’est la fourchette de 1 904 € à 2 579 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 93 ventes annuelles à Pont-de-Chéruy, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Pont-de-Chéruy dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Pont-de-Chéruy
À Pont-de-Chéruy, la fourchette 1 904 € à 2 579 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Pont-de-Chéruy
La médiane des ventes d’appartements a bougé de -0,6 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. Cette stabilité rend la négociation plus lisible, puisqu’elle se joue sur le bien et non sur le calendrier.
Le recul de cinq ans manque à Pont-de-Chéruy, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pont-de-Chéruy au prix médian des appartements, Échirolles se situe 18 % en dessous et Les Deux Alpes 142 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pont-de-Chéruy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 410 000 € | 3 942 €/m² | RUE AIME PINEL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 291 900 € | 3 041 €/m² | RUE AIME PINEL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 290 000 € | 3 625 €/m² | IMP SONACOTRA |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 €/m² | RUE DES QUATRE BUISSONS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 140 000 € | 3 784 €/m² | RUE DES QUATRE BUISSONS |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 €/m² | RUE AIME PINEL |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 115 215 € | 3 491 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 66 000 € | 2 129 €/m² | RUE AIME PINEL |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 €/m² | RUE CENTRALE |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 158 900 € | 2 372 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 147 170 € | 2 300 €/m² | BD DES COLLEGES |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 116 370 € | 2 006 €/m² | RUE DU TRAVAIL |
| 3 novembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 210 000 € | 1 628 €/m² | RUE AIME PINEL |
| 30 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 240 000 € | 2 000 €/m² | CHE DU RESERVOIR |
| 30 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 335 000 € | 3 252 €/m² | RUE DU TRAVAIL |
| 30 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 360 000 € | 3 000 €/m² | RUE CESAR SORNIN |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 €/m² | RUE AIME PINEL |
| 22 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 210 031 € | 2 387 €/m² | RUE DE LA GRAVIERE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 233 400 € | 2 334 €/m² | BD LEON GONTIER |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 90 000 € | 1 385 €/m² | RUE AIME PINEL |
Questions fréquentes, immobilier Pont-de-Chéruy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 234 € le mètre carré à Pont-de-Chéruy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 946 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-de-Chéruy ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de -0,6 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Pont-de-Chéruy ?
93 ventes ont été enregistrées à Pont-de-Chéruy sur douze mois, soit 55 appartements et 38 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian d’un T3 à Pont-de-Chéruy est de 2 232 € le mètre carré, sur 25 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Pont-de-Chéruy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Pont-de-Chéruy ?
L’appartement moyen vendu à Pont-de-Chéruy fait 63 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 717 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Pont-de-Chéruy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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À Pont-de-Chéruy, le prix médian au m² des appartements vendus est stable sur un an (-0,6 %). Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 59 % des ventes enregistrées à Pont-de-Chéruy sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Pont-de-Chéruy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026