Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pont-de-Chéruy
À Pont-de-Chéruy, le prix médian d'un T4 est de 2 069 €/m², soit environ 159 313 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pont-de-Chéruy
Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Pont-de-Chéruy, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 13 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 93 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 2 069 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 77 m² pour un T4, soit environ 22 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 152 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pont-de-Chéruy
Sur les ventes d'un T4 à Pont-de-Chéruy, la moitié se sont conclues entre 129 000 € et 196 075 €, pour un prix médian de 157 050 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 068 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 417 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 020 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 068 € à 2 020 €, soit −2,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Pont-de-Chéruy s'étend sur 2,5 km², s'étage entre 196 et 236 m d'altitude et comptait 6 302 habitants au recensement de 2023.
Pont-de-Chéruy est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pont-de-Chéruy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pont-de-Chéruy
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pont-de-Chéruy en 2026 ?
À Pont-de-Chéruy, le prix médian d'un T4 est de 2 069 €/m², avec une fourchette de 1 686 € à 2 367 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Pont-de-Chéruy ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 129 822 € (1er quartile) à 182 259 € (3e quartile), autour de 159 313 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pont-de-Chéruy ?
Le prix médian d'un T4 à Pont-de-Chéruy se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 234 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pont-de-Chéruy ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Pont-de-Chéruy sur les 12 derniers mois.