Prix immobilier Pollestres
À Pollestres, des maisons se vendent à 2 502 € le mètre carré en médiane, et 104 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Pollestres présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 95 ventes sur douze mois, contre 9 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 66144), sous son code postal 66450.
Pollestres, la commune
Pollestres s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 24 et 83 m d'altitude et comptait 5 548 habitants au recensement de 2023.
Pollestres [pɔjɛstʁ] est une commune française, située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Pollestrencs. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Un peu d'histoire
l'origine la plus probable semble être un nom domanial du latin "Pollastra", poulette, sur nom romain fréquent. On trouve au IXe siècle, Villa Rasti, Raste, Polestros.
À voir à Pollestres
- L'église Saint-Martin de Pollestres
- La Cellera
- Le Castell
D'après Wikidata et l'article « Pollestres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pollestres
Ce que disent les ventes à Pollestres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Pollestres vaut 2 502 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 970 € le mètre carré.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pollestres tourne autour de 236 351 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pollestres
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Avec 104 ventes par an, Pollestres est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Pollestres.
Acheter à Pollestres
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pollestres au prix médian des appartements, Amélie-les-Bains-Palalda se situe 27 % en dessous et Saint-Cyprien 89 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pollestres
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 183 910 € | 1 956 €/m² | ALL DU COQ |
| 19 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 278 390 € | 2 209 €/m² | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 142 000 € | 2 152 €/m² | RUE DES SORBIERS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 261 500 € | 2 235 €/m² | IMP GEORGE SAND |
| 16 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 181 000 € | 2 263 €/m² | CITE DU CANIGOU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 245 000 € | 2 130 €/m² | IMP DES VERGERS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 318 250 € | 3 459 €/m² | RUE LAURA FLESSEL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 60 000 € | 750 €/m² | RUE DU CANIGOU |
| 10 décembre 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 242 500 € | 1 585 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 183 910 € | 1 956 €/m² | ALL DU COQ |
| 5 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 140 000 € | 1 867 €/m² | AV DE NORMANDIE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 131 m² | 6 | 406 600 € | 3 104 €/m² | RUE DE LA PROVIDENCE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 320 000 € | 3 137 €/m² | RUE AMELIE MAURESMO |
| 26 novembre 2025 | Maison | 125 m² | 3 | 450 000 € | 3 600 €/m² | RUE AMELIE MAURESMO |
| 5 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 172 000 € | 1 955 €/m² | RUE DES CERISIERS |
| 3 novembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 418 700 € | 3 172 €/m² | ALL FRANCK DUMOULIN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 185 767 € | 1 976 €/m² | ALL DU COQ |
| 28 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 315 000 € | 3 119 €/m² | RUE DES MURIERS |
| 24 octobre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 254 124 € | 2 703 €/m² | ALL DU COQ |
| 17 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 399 000 € | 3 218 €/m² | ALL FLORIAN ROUSSEAU |
Questions fréquentes, immobilier Pollestres
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pollestres ?
Le prix médian d’une maison est de 2 502 € le mètre carré à Pollestres, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 970 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pollestres ?
104 ventes ont été enregistrées à Pollestres sur douze mois, soit 9 appartements et 95 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pollestres ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pollestres ?
La maison moyenne vendue à Pollestres fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 236 351 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pollestres ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026