Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pollestres
À Pollestres, le prix médian d'un T3 est de 1 970 €/m², soit environ 147 750 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pollestres
Des 2 types de biens mesurés à Pollestres, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 104 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 970 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Canet-en-Roussillon ressort à 4 012 €/m², environ 104 % au-dessus, et Amélie-les-Bains-Palalda à 1 368 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pollestres
Sur les ventes d'un T3 à Pollestres, la moitié se sont conclues entre 106 750 € et 205 371 €, pour un prix médian de 151 100 €.
La moitié des T3 vendus font entre 67 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 684 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 898 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 015 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Pollestres s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 24 et 83 m d'altitude et comptait 5 548 habitants au recensement de 2023.
Pollestres [pɔjɛstʁ] est une commune française, située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Pollestrencs. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pollestres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pollestres
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 502 € | 1 955 € – 3 134 € | 94 m² | 95 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pollestres
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pollestres en 2026 ?
À Pollestres, le prix médian d'un T3 est de 1 970 €/m², avec une fourchette de 1 268 € à 2 676 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Pollestres ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 95 100 € (1er quartile) à 200 700 € (3e quartile), autour de 147 750 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pollestres ?
Le prix médian d'un T3 à Pollestres est proche de la médiane des appartements de la ville (1 970 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pollestres ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Pollestres sur les 12 derniers mois.