Prix immobilier Poligny
Le prix médian d’une maison à Poligny s’établit à 1 313 € le mètre carré, et 92 ventes ont été publiées en un an.
À Poligny, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Poligny est un marché de maisons, avec 66 ventes annuelles contre 26 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -17,7 %.
Dynamique du marché, Poligny
Le marché de Poligny en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Poligny ressort à 1 313 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 219 €.
La maison moyenne vendue à Poligny fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 419 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Poligny
T4, T3, T2, T5+, le détail à Poligny
Par typologie à Poligny : T4 à 1 176 €/m², T3 à 1 204 €/m², T2 à 1 100 €/m², T5+ à 1 108 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Poligny, avec 66 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Poligny sur BRIVEO
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La médiane de 1 313 € le mètre carré donne le point de départ à Poligny ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 92 ventes par an, Poligny est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Poligny, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Poligny
Des prix orientés à la baisse laissent de la place pour discuter, à condition d’argumenter sur des ventes comparables et non sur la tendance elle-même.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Poligny
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -17,7 %. Une baisse marquée sur un an se vérifie sur cinq : seule la durée distingue un mouvement d’un accident de composition.
Le recul de cinq ans manque à Poligny : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Claude se situe 38 % en dessous et Les Rousses 167 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Poligny
Q1Quel est le prix au mètre carré à Poligny ?
Le prix médian d’une maison est de 1 313 € le mètre carré à Poligny, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 219 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Poligny ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -17,7 %.
Q3Combien de biens se vendent à Poligny ?
92 ventes ont été enregistrées à Poligny sur douze mois : 26 appartements et 66 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Poligny ?
Le prix médian d’un T4 à Poligny est de 1 176 € le mètre carré, sur 12 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Poligny ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Poligny ?
La maison moyenne vendue à Poligny fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 419 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Poligny ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026