Prix immobilier Pluneret
À Pluneret, la maison ressort à 2 928 € le mètre carré en médiane, avec 86 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pluneret vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 64 ventes sur douze mois, contre 22 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56176), sous son code postal 56400.
Pluneret, la commune
Pluneret s'étend sur 26,2 km², s'étage entre 0 et 59 m d'altitude et comptait 6 262 habitants au recensement de 2023.
Pluneret [plynʁɛt] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Un peu d'histoire
La présence humaine est attestée dès la période du néolithique est attestée par la présence de dolmens et la découverte de haches polies et de pointes de flèches. « Le dolmen de Men-Gorret de 14 pieds de longeur sur 11 de largeur, est le mieux conservé de la commune » écrivent A. Marteville et P. Varin en 1853.
À voir à Pluneret
- la chapelle de Sainte-Avoye
- le dolmen de Kervingu
- La Croix Percée
- Château de Kerisper
- Château de Kermadio
D'après Wikidata et l'article « Pluneret » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pluneret
Ce que disent les ventes à Pluneret
À Pluneret, une maison se négocie autour de 2 928 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 407 €.
La maison moyenne vendue à Pluneret fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 311 902 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Pluneret
Le prix par typologie à Pluneret
Typologie par typologie, Pluneret se lit ainsi, T3 à 3 327 €/m², T2 à 3 415 €/m².
Entre le T2 et le T3, 3 % séparent le mètre carré à Pluneret. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 64 ventes en un an, la maison domine le marché de Pluneret. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Pluneret sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Pluneret
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Pluneret pour le moment.
Mettre en vente à Pluneret
Fixer un prix à Pluneret part de la médiane de 2 928 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 86 ventes par an, Pluneret est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Pluneret sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Pluneret
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Pluneret ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoPluneret face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Pluneret au prix médian des appartements, Pontivy se situe 47 % en dessous et Quiberon 66 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Pluneret
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 169 000 € | 2 770 €/m² | RUE DE KERGOHANNE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 355 000 € | 4 034 €/m² | BRANSQUEL |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 €/m² | RUE DE LANN GUERBAN |
| 12 décembre 2025 | Maison | 113 m² | 6 | 329 650 € | 2 917 €/m² | RUE DE KERGOHANNE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 169 000 € | 2 726 €/m² | RUE DE KERGOHANNE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 €/m² | RUE DE LANN GUERBAN |
| 4 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 285 850 € | 3 529 €/m² | RUE DE L'ILE BERDER |
| 20 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 6 | 100 000 € | 730 €/m² | IMP LANN GUERBAN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 380 000 € | 2 923 €/m² | RUE DE SAINTE AVOYE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 148 m² | 5 | 385 950 € | 2 608 €/m² | RUE DE KERSALE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 261 000 € | 2 933 €/m² | RUE DES CHATAIGNIERS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 7 | 665 000 € | 4 463 €/m² | RUE DE SANTENOZ |
| 30 octobre 2025 | Maison | 154 m² | 7 | 202 500 € | 1 315 €/m² | LOT DE KERFONTAINE |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 137 550 € | 3 355 €/m² | RUE VAN GOGH |
| 6 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 100 000 € | 1 613 €/m² | IMP IRUS |
| 26 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 255 000 € | 2 684 €/m² | RTE DE KERZUHEN |
| 24 septembre 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 620 000 € | 3 758 €/m² | RUE DE LA VALLEE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 170 m² | 6 | 724 000 € | 4 259 €/m² | RTE DE TREGUEVIR |
| 22 septembre 2025 | Maison | 162 m² | 6 | 545 200 € | 3 365 €/m² | RUE DE KERIZAN |
| 19 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 257 500 € | 2 500 €/m² | RUE DE KERGOHANNE |
Questions fréquentes, immobilier Pluneret
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pluneret ?
Le prix médian d’une maison est de 2 928 € le mètre carré à Pluneret, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 407 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pluneret ?
86 ventes ont été enregistrées à Pluneret sur douze mois, soit 22 appartements et 64 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Pluneret ?
Le prix médian d’un T3 à Pluneret est de 3 327 € le mètre carré, sur 10 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Pluneret ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Pluneret ?
La maison moyenne vendue à Pluneret fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 311 902 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Pluneret ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Pluneret ?
Estimez votre bien à Pluneret. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Pluneret, 74 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Pluneret avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026