Prix immobilier Pluméliau-Bieuzy
À Pluméliau-Bieuzy, la maison ressort à 1 378 € le mètre carré en médiane, avec 63 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Pluméliau-Bieuzy vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Pluméliau-Bieuzy est un marché de maisons, avec 63 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56173), sous ses codes postaux 56930 et 56310.
Pluméliau-Bieuzy, la commune
Pluméliau-Bieuzy s'étend sur 86,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 4 632 habitants au recensement de 2023.
Pluméliau-Bieuzy [plymeljo bjøzi] est une commune située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Créée le 1er janvier 2019 sous le statut de commune nouvelle, elle résulte de la fusion des anciennes communes de Pluméliau et Bieuzy.
Un peu d'histoire
La commune est créée le 1er janvier 2019 par la fusion des communes de Bieuzy et Pluméliau, sous le régime juridique des communes nouvelles par l'arrêté préfectoral du 28 novembre 2018 entraînant la transformation de la commune de Bieuzy en « commune déléguée ».
À voir à Pluméliau-Bieuzy
- Le hameau de Saint-Nicolas-des-Eaux
- Dolmen de Kermabon
- Église de Bieuzy
- Église Saint-Méliau de Pluméliau
- Chapelle Saint-Gildas de Bieuzy
D'après Wikidata et l'article « Pluméliau-Bieuzy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pluméliau-Bieuzy
Les prix réels à Pluméliau-Bieuzy
À Pluméliau-Bieuzy, une maison se négocie autour de 1 378 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 028 € le mètre carré.
Les biens vendus à Pluméliau-Bieuzy font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 122 426 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Pluméliau-Bieuzy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 378 € | 938 € – 2 006 € | 89 m² | 63 |
Biens à vendre à Pluméliau-Bieuzy sur BRIVEO
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Fixer un prix à Pluméliau-Bieuzy part de la médiane de 1 378 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 63 ventes annuelles à Pluméliau-Bieuzy, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Pluméliau-Bieuzy sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Pluméliau-Bieuzy
Aux prix de Pluméliau-Bieuzy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoPluméliau-Bieuzy face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 11 % en dessous et Quiberon 178 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pluméliau-Bieuzy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 2 | 195 000 € | 2 500 €/m² | PORT ARTHUR |
| 29 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 75 000 € | 872 €/m² | RUE DE KERSAUX |
| 23 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 1 | 125 854 € | 2 927 €/m² | KERRET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 76 000 € | 1 652 €/m² | RUE JEAN PIERRE CALLOCH |
| 12 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 144 000 € | 1 618 €/m² | KERBOER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 75 000 € | 1 500 €/m² | RUE DE BONNE FONTAINE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 €/m² | RUE DES TULIPES |
| 22 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 99 000 € | 1 031 €/m² | RUE DES COMBATS DE KERVERNEN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 37 m² | 1 | 139 675 € | 3 775 €/m² | KERBREGENT |
| 21 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 70 000 € | 897 €/m² | KERIDAN |
| 17 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 2 | 196 500 € | 2 312 €/m² | KERALUY SAINT CLAUDE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 114 m² | 4 | 70 000 € | 614 €/m² | RUE GEORGES BRASSENS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 83 000 € | 1 277 €/m² | KERFLOCH |
| 26 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 135 000 € | 1 500 €/m² | CASTENNEC |
| 23 septembre 2025 | Maison | 168 m² | 4 | 40 000 € | 238 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 12 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 120 000 € | 1 290 €/m² | KERSULAN |
| 26 août 2025 | Maison | 226 m² | 7 | 368 000 € | 1 628 €/m² | LOST ER LAINE |
| 22 août 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 270 000 € | 2 700 €/m² | RUE DU MANEGUEN |
| 29 juillet 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 €/m² | IMP DU PUITS |
| 25 juillet 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 227 068 € | 2 142 €/m² | KEROPERT |
Questions fréquentes, immobilier Pluméliau-Bieuzy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pluméliau-Bieuzy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 378 € le mètre carré à Pluméliau-Bieuzy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 028 €.
Q2Combien de biens se vendent à Pluméliau-Bieuzy ?
63 ventes ont été enregistrées à Pluméliau-Bieuzy sur douze mois, soit 0 appartements et 63 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Pluméliau-Bieuzy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Pluméliau-Bieuzy ?
La maison moyenne vendue à Pluméliau-Bieuzy fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 122 426 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Pluméliau-Bieuzy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026