Prix immobilier Plumelec
À Plumelec, des maisons se vendent à 1 137 € le mètre carré en médiane, et 28 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Plumelec présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Plumelec est un marché de maisons, avec 28 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56172), sous son code postal 56420.
Plumelec, la commune
Plumelec s'étend sur 58,4 km², s'étage entre 27 et 165 m d'altitude et comptait 2 754 habitants au recensement de 2023.
Plumelec [plymlɛk] est une commune française située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Méléciens.
Un peu d'histoire
La Roche de Milgourdy est le reste d'un cairn de 35 mètres de diamètre qui abrite deux dolmens à couloir; fouillé en 1885, il contenait trois fragments de statuettes de Vénus anadyomène en terre blanche, deux fragments de figurine également en terre blanche, un disque en terre de brique, percé au centre, plusieurs morceaux de poterie de différentes couleurs, une pièce en bronze de Domitien et des ossements humains; son propriétaire privé en autorise l'accès. Une allée couverte se trouve à Kerlano, non loin de la chapelle de Lorette.
À voir à Plumelec
- le château de Callac du XVIIe siècle
- l'église Saint-Maurice
- le calvaire de Callac du XVIIe siècle
- Le puits de la Touche-Berthelot du XVIe siècle
- Le jardin d'agrément du château
D'après Wikidata et l'article « Plumelec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Plumelec
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Plumelec vaut 1 137 € en médiane.
Les biens vendus à Plumelec font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 109 206 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plumelec
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 137 € | 702 € – 1 865 € | 96 m² | 28 |
Biens à vendre à Plumelec sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Plumelec, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Plumelec.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Plumelec
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 70 000 € | 897 €/m² | LA VILLE HEU |
| 3 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 200 000 € | 2 041 €/m² | RES LE CLOS DU MOULIN |
| 8 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 120 490 € | 1 205 €/m² | CALLAC |
| 1er octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 209 000 € | 1 900 €/m² | CALLAC |
| 13 août 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 185 000 € | 2 056 €/m² | RES LE CLOS DE LA FONTAINE |
| 7 août 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 133 950 € | 1 135 €/m² | LESNOHAN |
| 4 août 2025 | Maison | 172 m² | 6 | 45 441 € | 264 €/m² | RES BOUT DE VILLE |
| 10 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 120 000 € | 2 500 €/m² | RUE SAINT MELEC |
| 29 avril 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 155 000 € | 1 742 €/m² | CHE DU PONT MOY |
| 8 avril 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 193 000 € | 1 990 €/m² | RES DU PARADIS |
| 27 février 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 155 000 € | 861 €/m² | CALLAC |
| 13 février 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 140 000 € | 1 273 €/m² | CALLAC |
| 17 janvier 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 214 200 € | 2 895 €/m² | RUE DE LA GROTTE |
| 8 janvier 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 81 000 € | 681 €/m² | LESNOHAN |
| 18 décembre 2024 | Maison | 127 m² | 6 | 250 000 € | 1 969 €/m² | RES DU PARADIS |
| 4 décembre 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 195 000 € | 2 031 €/m² | RES LE CLOS DE LA FONTAINE |
| 31 octobre 2024 | Maison | 35 m² | 1 | 50 000 € | 1 429 €/m² | CALLAC |
| 2 octobre 2024 | Maison | 86 m² | 3 | 190 000 € | 2 209 €/m² | RUE GEORGES CADOUDAL |
| 20 septembre 2024 | Maison | 102 m² | 4 | 185 000 € | 1 814 €/m² | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE |
| 20 septembre 2024 | Maison | 216 m² | 7 | 360 000 € | 1 667 €/m² | LA VILLE JACOB |
Questions fréquentes, immobilier Plumelec
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plumelec ?
Le prix médian d’une maison est de 1 137 € le mètre carré à Plumelec, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Plumelec ?
28 ventes ont été enregistrées à Plumelec sur douze mois, soit 0 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plumelec ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plumelec ?
La maison moyenne vendue à Plumelec fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 109 206 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plumelec ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026