Prix immobilier Ploumagoar
À Ploumagoar, des maisons se vendent à 1 420 € le mètre carré en médiane, et 67 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Ploumagoar présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Ploumagoar, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 57 ventes en un an pour 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 22225), sous son code postal 22970.
Ploumagoar, la commune
Ploumagoar s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 67 et 202 m d'altitude et comptait 5 414 habitants au recensement de 2023.
Ploumagoar est une commune française du département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Son nom breton est Plouvagor.
Un peu d'histoire
La voie romaine allant jusqu'à Vorguim, passe sur une partie de la commune de Ploumagoar. À la chute de l'Empire romain, les Brittons commencent leurs mouvements de migration. Fuyant les Pictes et les Saxons, ils traversent la Manche et viennent s'installer en Armorique. Le commerce, favorisé par l'emploi d'une langue similaire des deux côtés de la Manche, y était florissant.
À voir à Ploumagoar
- Le Monastère Notre Dame de Providence
- Le Manoir de Locmaria
- L'église Saint-Pierre
D'après Wikidata et l'article « Ploumagoar » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ploumagoar
Ce que disent les ventes à Ploumagoar
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Ploumagoar vaut 1 420 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 931 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Ploumagoar fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 403 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Ploumagoar
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Vendre à Ploumagoar
Fixer un prix à Ploumagoar part de la médiane de 1 420 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 67 ventes annuelles à Ploumagoar, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ploumagoar.
Acheter un bien à Ploumagoar
Aux prix de Ploumagoar s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Ploumagoar au prix médian des appartements, Saint-Brieuc se situe 10 % en dessous et Pléneuf-Val-André 129 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Ploumagoar
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 180 000 € | 1 304 €/m² | RUE HENRI AVRIL |
| 13 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 23 100 € | 330 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 4 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 4 | 148 000 € | 2 508 €/m² | RUE LAENNEC |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 88 000 € | 2 146 €/m² | RUE D'OUESSANT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 92 742 € | 1 030 €/m² | RUE JOSEPH DERRIEN |
| 5 novembre 2025 | Maison | 153 m² | 6 | 207 000 € | 1 353 €/m² | KERLIDIGUES |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 €/m² | RUE D'OUESSANT |
| 16 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 €/m² | RUE JULES FERRY |
| 11 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 000 € | 1 150 €/m² | RUE DE L ARGOAT |
| 10 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 156 000 € | 1 773 €/m² | RUE DES CYPRES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 270 000 € | 1 929 €/m² | RUE DES FAUVETTES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 116 m² | 4 | 195 000 € | 1 681 €/m² | RUE DU TREGOR |
| 15 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 153 420 € | 1 421 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 58 000 € | 1 487 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 4 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 174 000 € | 1 776 €/m² | RUE YVES MAZE |
| 29 août 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 120 000 € | 2 182 €/m² | LE REST |
| 27 août 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 140 000 € | 2 333 €/m² | LE MARTIZOU |
| 5 août 2025 | Maison | 96 m² | 3 | 150 000 € | 1 563 €/m² | RUE LOUIS ARAGON |
| 24 juillet 2025 | Maison | 157 m² | 6 | 222 000 € | 1 414 €/m² | RUE JOSEPH DERRIEN |
| 17 juillet 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 220 000 € | 2 056 €/m² | RUE DE GROIX |
Questions fréquentes, immobilier Ploumagoar
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ploumagoar ?
Le prix médian d’une maison est de 1 420 € le mètre carré à Ploumagoar, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 931 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ploumagoar ?
67 ventes ont été enregistrées à Ploumagoar sur douze mois, soit 10 appartements et 57 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ploumagoar ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ploumagoar ?
La maison moyenne vendue à Ploumagoar fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 140 403 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ploumagoar ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Ploumagoar, 85 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ploumagoar avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026