Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Ploumagoar
À Ploumagoar, le prix médian d'un T2 est de 2 032 €/m², soit environ 79 248 € pour une surface moyenne de 39 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Ploumagoar
La surface moyenne des T2 vendus, 39 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 46 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 032 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 5 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 2 types de biens mesurés à Ploumagoar, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Pléneuf-Val-André ressort à 5 168 €/m², environ 154 % au-dessus, et Saint-Brieuc à 1 934 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Ploumagoar
Sur les ventes d'un T2 à Ploumagoar, la moitié se sont conclues entre 69 500 € et 94 500 €, pour un prix médian de 81 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 36 et 43 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 971 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 324 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 944 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026
La commune
Ploumagoar s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 67 et 202 m d'altitude et comptait 5 414 habitants au recensement de 2023.
Ploumagoar est une commune française du département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Son nom breton est Plouvagor.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ploumagoar » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ploumagoar
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 420 € | 963 € – 1 903 € | 99 m² | 57 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Ploumagoar
Q1Quel est le prix d'un T2 à Ploumagoar en 2026 ?
À Ploumagoar, le prix médian d'un T2 est de 2 032 €/m², avec une fourchette de 1 847 € à 2 294 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 39 m² à Ploumagoar ?
Pour la surface moyenne observée (39 m²), le budget indicatif va d'environ 72 033 € (1er quartile) à 89 466 € (3e quartile), autour de 79 248 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Ploumagoar ?
Le prix médian d'un T2 à Ploumagoar se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 931 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Ploumagoar ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Ploumagoar sur les 12 derniers mois.