Prix immobilier Ploërdut
À Ploërdut, des maisons se vendent à 766 € le mètre carré en médiane, et 32 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Ploërdut présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Ploërdut est un marché de maisons, avec 32 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56163), sous son code postal 56160.
Ploërdut, la commune
Ploërdut s'étend sur 75,8 km², s'étage entre 114 et 285 m d'altitude et comptait 1 255 habitants au recensement de 2023.
Ploërdut [ploɛʁdyt] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette vaste commune comptait autrefois une importante population de cultivateurs mais le nombre d'habitants a été divisé par trois en l'espace de cent ans en raison d'un important exode rural au cours du XXe siècle. Un bourg préservé et au moins 50 % des constructions (maisons, calvaires, bâtiments de ferme, puits et manoirs) dignes d'intérêt lui valent le label « commune du patrimoine rural ».
Un peu d'histoire
Deux tumuli de forme ovoïde se trouvent à 600 mètres à l'ouest du village de Kerfandol, à la limite de la commune de Plouay. Les restes d'un cairn et les vestiges d'une allée couverte (un couloir rectiligne d'environ 20 mètres de long et 1,80 mètre de large, très détérioré par des carriers) subistent à Lannic. La voie romaine « Hent-Ahès » reliant les cités de Vorgium et Darioritum traversait le nord du territoire. Une coupe longitudinale de la voie a été mise au jour près de Botcol.
D'après Wikidata et l'article « Ploërdut » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Ploërdut
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Ploërdut vaut 766 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 708 €.
Les biens vendus à Ploërdut font 96 mètres carrés en moyenne, soit environ 73 277 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Ploërdut
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 766 € | 517 € – 1 177 € | 96 m² | 32 |
Biens à vendre à Ploërdut sur BRIVEO
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Le rythme de Ploërdut, 32 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Ploërdut.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy 154 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Ploërdut
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 95 707 € | 1 227 €/m² | LE LESLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 140 000 € | 993 €/m² | KERFREZOUR |
| 6 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 1 | 198 500 € | 3 308 €/m² | BRANDUEC |
| 14 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 600 000 € | 4 839 €/m² | KERNO |
| 13 novembre 2025 | Maison | 68 m² | 3 | 50 000 € | 735 €/m² | KER LOUIS |
| 7 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 38 000 € | 633 €/m² | IMP KERCARRE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 6 | 160 000 € | 1 569 €/m² | TOULBAHADO |
| 27 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 60 000 € | 522 €/m² | TROMERNE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 50 000 € | 500 €/m² | RUE DE LA BELLEVUE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 3 | 107 000 € | 1 059 €/m² | TY DOUAR |
| 5 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 110 445 € | 1 004 €/m² | MANEROCH |
| 27 août 2025 | Maison | 117 m² | 6 | 115 000 € | 983 €/m² | RUE DU BEL AIR |
| 27 juin 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 €/m² | GR GRAND RUE |
| 18 juin 2025 | Maison | 134 m² | 7 | 100 000 € | 746 €/m² | RUE DU PARC |
| 17 juin 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 94 000 € | 1 175 €/m² | PECHERIE |
| 13 juin 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 125 000 € | 1 059 €/m² | RUE DE LA BELLEVUE |
| 9 mai 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 70 000 € | 1 129 €/m² | CITE DES ECUREUILS |
| 6 mai 2025 | Maison | 30 m² | 2 | 15 500 € | 517 €/m² | GR GRAND RUE |
| 24 avril 2025 | Maison | 92 m² | 3 | 60 000 € | 652 €/m² | LOCUON |
| 28 janvier 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 120 000 € | 1 364 €/m² | BOT COET |
Questions fréquentes, immobilier Ploërdut
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ploërdut ?
Le prix médian d’une maison est de 766 € le mètre carré à Ploërdut, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 708 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ploërdut ?
32 ventes ont été enregistrées à Ploërdut sur douze mois, soit 0 appartements et 32 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ploërdut ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ploërdut ?
La maison moyenne vendue à Ploërdut fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 73 277 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ploërdut ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026