Prix immobilier Plaudren
À Plaudren, des maisons se vendent à 1 813 € le mètre carré en médiane, et 28 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Plaudren présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 28 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56157), sous son code postal 56420.
Plaudren, la commune
Plaudren s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 42 et 154 m d'altitude et comptait 1 978 habitants au recensement de 2023.
Plaudren [plodʁɛ̃] est une commune française située dans le canton de Grand-Champ et le département du Morbihan, en région Bretagne. Ses habitants s'appellent les Plaudrinois et Plaudrinoises.
Un peu d'histoire
À Goh-Ilis, une construction octogonale en maçonnerie épaisse et aux murs enduits peints en rouge et blanc a été identifiée par Louis Marsille comme les vestiges d'un fanum gallo-romain. Le 30 mai 1795, pendant la Chouannerie, les républicains s'emparent du camp de Saint-Bily, après un combat contre les chouans. De nombreux habitants de Plumelec, Plaudren, Saint-Jean-Brévelay, etc.. participèrent à la manifestation légitimiste du 29 septembre 1889 à Sainte-Anne-d'Auray. Le monument aux morts de Plaudren porte les noms de 95 soldats morts pour la France pendant la Première Guerre mondiale.
À voir à Plaudren
- l'église Saint-Bily
- la croix de Saint-Bily
D'après Wikidata et l'article « Plaudren » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Plaudren en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Plaudren vaut 1 813 € en médiane.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Plaudren tourne autour de 186 144 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Plaudren
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 813 € | 1 200 € – 2 496 € | 103 m² | 28 |
Biens à vendre à Plaudren sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Plaudren, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Plaudren.
Se loger à Plaudren
Aux prix de Plaudren s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Plaudren
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 novembre 2025 | Maison | 134 m² | 3 | 271 300 € | 2 025 €/m² | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS |
| 29 septembre 2025 | Maison | 129 m² | 6 | 334 610 € | 2 594 €/m² | RTE DES POTIERS |
| 14 août 2025 | Maison | 76 m² | 3 | 295 000 € | 3 882 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 11 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 340 000 € | 3 579 €/m² | RUE DE L'AVENIR |
| 11 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 222 000 € | 2 289 €/m² | RES DES GENETS |
| 29 juillet 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 335 400 € | 3 422 €/m² | RUE DU BOCAGE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 440 000 € | 4 400 €/m² | SAINT BILY |
| 12 juin 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 11 juin 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 130 000 € | 1 512 €/m² | RTE DES POTIERS |
| 31 mai 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 290 000 € | 2 417 €/m² | RUE DES RAH KOED |
| 30 avril 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 250 000 € | 2 475 €/m² | RUE DE KERAMBOURG |
| 30 avril 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 135 000 € | 2 328 €/m² | KERJEAN |
| 29 avril 2025 | Maison | 165 m² | 4 | 373 450 € | 2 263 €/m² | TY BONAPARTE |
| 28 avril 2025 | Maison | 44 m² | 1 | 136 000 € | 3 091 €/m² | PONT BERTHO |
| 9 avril 2025 | Maison | 125 m² | 1 | 248 100 € | 1 985 €/m² | RUE DE L'EVEL |
| 14 mars 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 281 220 € | 3 024 €/m² | CHE DE LA RABINE |
| 28 février 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 116 026 € | 1 261 €/m² | LOT COMMUNAL DU HAYO |
| 6 février 2025 | Maison | 142 m² | 5 | 240 500 € | 1 694 €/m² | RLE DES CHARRONS |
| 8 janvier 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 150 300 € | 2 178 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 31 décembre 2024 | Maison | 80 m² | 3 | 145 000 € | 1 813 €/m² | RUE DES DEPORTES |
Questions fréquentes, immobilier Plaudren
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plaudren ?
Le prix médian d’une maison est de 1 813 € le mètre carré à Plaudren, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Plaudren ?
28 ventes ont été enregistrées à Plaudren sur douze mois, soit 0 appartements et 28 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Plaudren ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Plaudren ?
La maison moyenne vendue à Plaudren fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 186 144 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Plaudren ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026