Prix d'un maison à Plan-de-Cuques
À Plan-de-Cuques, le prix médian d'un maison est de 5 143 €/m², soit environ 437 155 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Plan-de-Cuques
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 40 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 22 % en dessous. Sur 114 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 56 portent sur ce type de bien, soit environ 49 %. Des 6 types de biens mesurés à Plan-de-Cuques, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 85 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Plan-de-Cuques
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Plan-de-Cuques
Q1Quel est le prix d'une maison à Plan-de-Cuques en 2026 ?
À Plan-de-Cuques, le prix médian d'une maison est de 5 143 €/m², avec une fourchette de 4 311 € à 5 786 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Plan-de-Cuques ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 366 435 € (1er quartile) à 491 810 € (3e quartile), autour de 437 155 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Plan-de-Cuques ?
Le prix médian d'une maison à Plan-de-Cuques se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 658 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Plan-de-Cuques ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Plan-de-Cuques sur les 12 derniers mois.