Prix immobilier Paris 6e Arrondissement

Le prix médian d’un appartement à Paris 6e Arrondissement s’établit à 14 504 € le mètre carré.

Le cœur du marché des appartements de Paris 6e Arrondissement tient entre 12 092 € et 17 562 € le mètre carré. Ici, le prix se joue sur l’état et les détails du bien plutôt que sur l’adresse, la commune ne connaît pas de quartiers à deux vitesses.

Les biens vendus à Paris 6e Arrondissement font 63 mètres carrés en moyenne, soit environ 908 824 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.

Le détail par taille de bien à Paris 6e Arrondissement donne T2 à 13 923 €/m², studio à 13 714 €/m², T3 à 14 459 €/m², T5+ à 16 722 €/m², T4 à 16 046 €/m².

L’écart entre le T5+ et le studio atteint 22 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.

Avec 233 ventes en un an, le T2 domine le marché de Paris 6e Arrondissement. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

La médiane des ventes d’appartements a bougé de -1,2 % en douze mois. L’écart est trop faible pour parler de mouvement. La stabilité est l’état le plus courant d’un marché local. Elle signifie que vendeurs et acheteurs s’accordent sur les niveaux de prix.

Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Paris 6e Arrondissement, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.

Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Paris 20e Arrondissement se situe 42 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.