Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Paris 6e Arrondissement
À Paris 6e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 14 459 €/m², soit environ 1 012 130 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (149 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Paris 6e Arrondissement
Sur 799 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 149 portent sur ce type de bien, soit environ 19 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Paris 6e Arrondissement, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 12 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Le prix médian, 14 459 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Paris 20e Arrondissement à 8 396 €/m², environ 42 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Paris 6e Arrondissement
Sur les ventes d'un T3 à Paris 6e Arrondissement, la moitié se sont conclues entre 710 000 € et 1 295 000 €, pour un prix médian de 950 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 144 | 14 763 €/m² |
| 2024 | 153 | 14 800 €/m² |
| 2025 | 149 | 13 851 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 14 763 € à 13 851 €, soit −6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 149 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Paris 6e Arrondissement s'étend sur 2,2 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 40 389 habitants au recensement de 2023.
Le 6e arrondissement de Paris se situe au centre de la ville, sur la rive gauche de la Seine. Aux termes de l'article R2512-1 du Code général des collectivités territoriales (partie réglementaire), il porte également le nom d'« arrondissement du Luxembourg », mais cette appellation est rarement employée dans la vie courante.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « 6e arrondissement de Paris » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paris 6e Arrondissement
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Paris 6e Arrondissement
Q1Quel est le prix d'un T3 à Paris 6e Arrondissement en 2026 ?
À Paris 6e Arrondissement, le prix médian d'un T3 est de 14 459 €/m², avec une fourchette de 12 387 € à 17 460 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Paris 6e Arrondissement ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 867 090 € (1er quartile) à 1 222 200 € (3e quartile), autour de 1 012 130 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Paris 6e Arrondissement ?
Le prix médian d'un T3 à Paris 6e Arrondissement est proche de la médiane des appartements de la ville (14 504 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Paris 6e Arrondissement ?
La base DVF de la DGFiP recense 149 ventes de ce type à Paris 6e Arrondissement sur les 12 derniers mois.