Prix immobilier Paray-le-Monial
Le prix médian d’une maison à Paray-le-Monial s’établit à 1 429 € le mètre carré, et 142 ventes ont été publiées en un an.
À Paray-le-Monial, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Paray-le-Monial est un marché de maisons, avec 77 ventes annuelles contre 65 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 71342), sous son code postal 71600.
Paray-le-Monial, la commune
Paray-le-Monial s'étend sur 25,2 km², s'étage entre 234 et 304 m d'altitude et comptait 9 291 habitants au recensement de 2023.
Paray-le-Monial est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est surnommée la « cité du Sacré-Cœur ».
À voir à Paray-le-Monial
- la basilique du Sacré-Cœur de Paray-le-Monial
- le château du Doyenné
- la chapelle du monastère de la Visitation
- la tour Saint-Nicolas
- le musée eucharistique du Hiéron
D'après Wikidata et l'article « Paray-le-Monial » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Paray-le-Monial
Ce que disent les ventes à Paray-le-Monial
La médiane des ventes des maisons de Paray-le-Monial ressort à 1 429 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 302 €.
Avec 97 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Paray-le-Monial tourne autour de 138 586 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Paray-le-Monial
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 637 € | 1 492 € – 1 976 € | 22 m² | 19 |
| T2 | 1 373 € | 1 216 € – 1 600 € | 52 m² | 10 |
| T3 | 1 119 € | 831 € – 1 514 € | 63 m² | 28 |
| T4 | 1 234 € | 1 051 € – 1 649 € | 81 m² | 3 |
| T5+ | 1 218 € | 949 € – 1 929 € | 106 m² | 5 |
| Maison | 1 429 € | 1 066 € – 1 808 € | 97 m² | 77 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Paray-le-Monial
Par typologie à Paray-le-Monial, T3 à 1 119 €/m², studio à 1 637 €/m², T2 à 1 373 €/m², T5+ à 1 218 €/m², T4 à 1 234 €/m².
Entre le studio et le T3, 46 % séparent le mètre carré à Paray-le-Monial. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 77 ventes en un an, la maison domine le marché de Paray-le-Monial. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Paray-le-Monial sur BRIVEO
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Mettre en vente à Paray-le-Monial
La médiane de 1 429 € le mètre carré donne le point de départ à Paray-le-Monial ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 142 ventes par an, Paray-le-Monial est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Paray-le-Monial, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Paray-le-Monial
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoParay-le-Monial face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Digoin se situe 43 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 73 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Paray-le-Monial
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 68 290 € | 1 084 €/m² | RUE HUBERT GIRAUD |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 28 700 € | 1 594 €/m² | BD HENRI REGNIER |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 63 700 € | 1 062 €/m² | RUE EUGENE SCHNEIDER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 81 000 € | 1 500 €/m² | RUE DU PRE DES ANGLES |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 32 000 € | 1 524 €/m² | BD HENRI REGNIER |
| 18 décembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 152 000 € | 2 082 €/m² | RUE JOSEPH CUVELIER |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 127 800 € | 1 141 €/m² | QUAI DU COMMERCE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 42 000 € | 429 €/m² | CHE DES DEVANTS |
| 16 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 307 500 € | 2 929 €/m² | RUE LOUIS DESRICHARD |
| 16 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 86 400 € | 1 234 €/m² | RUE ANTOINE RENARD |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 34 300 € | 2 018 €/m² | BD HENRI REGNIER |
| 8 décembre 2025 | Maison | 173 m² | 7 | 322 000 € | 1 861 €/m² | RUE LOUIS DESRICHARD |
| 3 décembre 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 20 000 € | 455 €/m² | RUE EDOUARD JAUNEZ |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 127 m² | 5 | 300 300 € | 2 365 €/m² | IMP DE LA GARE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 144 600 € | 1 351 €/m² | RTE DE SAINT GERMAIN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 30 000 € | 1 667 €/m² | BD HENRI REGNIER |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 198 180 € | 2 791 €/m² | BD HENRI REGNIER |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 61 800 € | 1 066 €/m² | RUE PAUL CHARNOZ |
| 12 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 145 000 € | 1 611 €/m² | RTE DE POISSON |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 86 500 € | 1 491 €/m² | BD DU COLLEGE |
Questions fréquentes, immobilier Paray-le-Monial
Q1Quel est le prix au mètre carré à Paray-le-Monial ?
Le prix médian d’une maison est de 1 429 € le mètre carré à Paray-le-Monial, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 302 €.
Q2Combien de biens se vendent à Paray-le-Monial ?
142 ventes ont été enregistrées à Paray-le-Monial sur douze mois, soit 65 appartements et 77 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Paray-le-Monial ?
Le prix médian d’un T3 à Paray-le-Monial est de 1 119 € le mètre carré, sur 28 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Paray-le-Monial ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Paray-le-Monial ?
La maison moyenne vendue à Paray-le-Monial fait 97 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 586 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Paray-le-Monial ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 54 % des ventes enregistrées à Paray-le-Monial sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Paray-le-Monial avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 142 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026