Prix immobilier Paray-le-Monial
Le prix médian d’une maison à Paray-le-Monial s’établit à 1 310 € le mètre carré, et 195 ventes ont été publiées en un an.
À Paray-le-Monial, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Paray-le-Monial est un marché de maisons, avec 130 ventes annuelles contre 65 en appartement. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +21,6 %.
Dynamique du marché, Paray-le-Monial
Ce que disent les ventes à Paray-le-Monial
La médiane des ventes des maisons de Paray-le-Monial ressort à 1 310 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 300 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Paray-le-Monial tourne autour de 133 210 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Paray-le-Monial
Ce que vaut chaque taille de bien à Paray-le-Monial
Par typologie à Paray-le-Monial : T3 à 1 125 €/m², studio à 1 637 €/m², T2 à 1 373 €/m², T5+ à 1 218 €/m², T4 à 1 234 €/m².
Entre le studio et le T3, 46 % séparent le mètre carré à Paray-le-Monial. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 130 ventes en un an, la maison domine le marché de Paray-le-Monial. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Paray-le-Monial sur BRIVEO
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Estimer mon bien à Paray-le-MonialMettre en vente à Paray-le-Monial
La médiane de 1 310 € le mètre carré donne le point de départ à Paray-le-Monial ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 195 ventes par an, Paray-le-Monial absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
Avant de fixer votre prix à Paray-le-Monial, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Paray-le-Monial
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Paray-le-Monial évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +21,6 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à Paray-le-Monial : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montceau-les-Mines se situe 34 % en dessous et Charnay-lès-Mâcon 73 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Questions fréquentes, immobilier Paray-le-Monial
Q1Quel est le prix au mètre carré à Paray-le-Monial ?
Le prix médian d’une maison est de 1 310 € le mètre carré à Paray-le-Monial, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 300 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paray-le-Monial ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +21,6 %.
Q3Combien de biens se vendent à Paray-le-Monial ?
195 ventes ont été enregistrées à Paray-le-Monial sur douze mois : 65 appartements et 130 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Paray-le-Monial ?
Le prix médian d’un T3 à Paray-le-Monial est de 1 125 € le mètre carré, sur 28 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Paray-le-Monial ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Paray-le-Monial ?
La maison moyenne vendue à Paray-le-Monial fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 133 210 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Paray-le-Monial ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 195 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026